的，这套房屋一直存在着归属争议。在争议下，双方达成协议，由对方出售这套房屋，然后给我一部分卖房款。双方的这种协议是一种什么行为？对方应该履行该协议吗？ 从而让我们达成的卖房协议得不到执行。就以上所述，对方应承担什么责任？对方能承担的最大违约责任是什么？我可以要求对方双倍支付协议给我的那一部分卖房款吗？ ...
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，B公司给A公司发函以商铺购物环境较差已经整体装修风格导致客流较少以及房屋质量问题为由要求于当月10日解除合同。后B公司再次致函要求A公司交接商铺 租期届满前提出解除合同的......将不会出现这种争议，亦可以依据合同要求承租人承担违约责任。当然本案中，如果出租方在合同解除时能够仔细分析合同条款存在的 ...
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应当2010年 1月 1日前交房，如未在合同约定的时间内交付该房屋，则应当承担违约责任。合同另外还约定，房产公司应该于2009年 10月 1 日前取得房屋的大 享受到了房价上涨的收益，并没有什么损失，不愿再承担迟延办理产权登记的违约责任，提起了上诉。中院审理后认为，一审判决并无错误，依法驳回上诉，维持 ...
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责任的，经另一方书面催告后任不履行的， 其行为视作根本性违约， 守约方有权单方面解除本合同，且违约方须支付守约方违约金。违约金数额为月租金的壹倍。若甲方 约定对该房屋进行装修，添附的， 则乙方除需按本条承担违约责任外，乙方对该房屋的装修，添附无偿赠予甲方。 请问，我现在赔偿违约金， 能跟租客提前解除 ...
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有以下几种原因： （1）土地使用手续不合格。如在农村集体所有土地上建造的房屋或联建一方提供的土地使用权系划拨土地使用权。 （2）房地产开发企业未支付全部土地 房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为 ...
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及逾期违约金1161元。而陈先生不同意，认为李先生逾期迁出户口的行为已构成违约，上述1万元应作为违约金，不应再予支付。 法院审理结果： 法院认为：当事人 ，购房补充条款对户口逾期迁出的违约责任作出了约定，这是对购房者权益的一种保护，但是假如本案中的李先生始终拒绝将户口迁出房屋的话，由于户口迁移问题属于 ...
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卖家反悔不卖房,卖方如何承担违约责任 王树德 房地产律师 13910608495 地址：北京建外大街19号国际大厦A座2003（北京振邦律师事务所 ） 案例：卖家反悔不卖 中介公司看中了一套二手房，并与该房屋产权入张先生签订了一份房屋买卖意向书。意向书中约定房屋总价80万元，意向书签订时先交1万元定金 ...
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装修工程，工期为7个月，开发商按此日期发出书面进户通知书，买方据此办理房屋交接手续。合同签订后原告按约支付了全部购房款。然而接下来被告在既定的时间 5月13日发出解除合同通知书，要求解除商品房预售合同，并退还全部购房款，同时要求承担违约责任。通知发出后的7月11日，原告向法院起诉。本律师代理原告一方。 ...
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装修工程，工期为7个月，开发商按此日期发出书面进户通知书，买方据此办理房屋交接手续。 合同签订后原告按约支付了全部购房款。然而接下来被告在既定的时间 月13日发出解除合同通知书，要求解除商品房预售合同，并退还全部购房款，同时要求承担违约责任。通知发出后的7月11日，原告向法院起诉。本律师代理原告一方。 ...
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签订《上海市商品房预售合同》，约定陈某购买开发商预售的某号4层403室房屋；开发商承诺在2011年7月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证 也比合同约定迟延了4个余月。因此原告诉至法院，要求开发商承担逾期办证的违约责任。 《上海市商品房预售合同》通常仅对逾期付款、逾期交房、解除合同 ...
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