抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山，荒沟，荒丘，荒滩等荒地的土地使用权可以抵押。此种限制合理吗？既然转让无此种限制，为何独抵押时有此限制？转让必然 民法的基本原则之一，物权法作为其组成部分，意思自治原则在其中亦应有所体现，土地使用权与房屋是否同时出典应由当事人自己定夺。 诚然如反对者所云，回赎权不 ...
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遗产继承权因早已超过二十年而丧失，因此她就是一个普通的外地人，她不能享有集体土地使用权。 11、柴房是我公公回宁波后购买的（原房主已死亡），不是 的财产，爷爷还给叔叔三根金条，只不过当初没有协议，没有字据。1993年农村房屋统一发集体土地使用证。政府机关在地籍调查时，我公公确实想分一些给上海的叔叔， ...
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抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山，荒沟，荒丘，荒滩等荒地的土地使用权可以抵押。此种限制合理吗？既然转让无此种限制，为何独抵押时有此限制？转让必然 民法的基本原则之一，物权法作为其组成部分，意思自治原则在其中亦应有所体现，土地使用权与房屋是否同时出典应由当事人自己定夺。 诚然如反对者所云，回赎权不 ...
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分析可知眺望不可能成为相邻的内容之一，因此，我们可以确定A与B之间不是相邻关系。但是，他们的协议设定地役权了吗?答案也是否定的，因为地役权是一种独立的 和促进经济发展。【案情】2000年11月，某村民委员会将448.8平方米集体土地使用权分为三股分别转让给原告易某和被告黄某以及另一邓某用作建房使用。因 ...
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》）和《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）、行政法规（如国务院《城市房屋拆迁管理条例》，以下简称《拆迁条例》）、部门规章以及地方性法规、规章对征地权的 使用权（第五十八条）；为乡（镇）村公共设施、公益事业建设，可以收回集体土地使用权（第六十五条）。前者对什么是公共利益仍然没有定义，但似乎旧城 ...
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时，债权人履行合同而债务人不履行合同的，债权人除取得定金担保利益外，可以不考虑其已经取得的定金担保利益，而依法行使动产浮动抵押权。[xxxviii]笔者以为 承包经营权；乡镇、村企业抵押厂房等建筑物抵押时其占用范围内的集体土地使用权。 [vi]梁慧星主编：《中国物权法研究》（下），法律出版社1998年 ...
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使用权出让和转让暂行条例》、《村庄和集镇规划建设管理条例》；《房屋登记办法》、《土地登记办法》；《城市房地产抵押管理办法》、《农村集体土地使用权抵押登记 ，就一定是违法吗？ 合法，很显然，是符合法律或者说与法律相符合。其结果是法律予以肯定和保护，如果当事人遭到否定性打击，就可以申请国家机关或其他社会 ...
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集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。我爸2007年购入的房子是以有偿方式购入的，理应不计入宅基地面积。为何村委会认为他名下有三间房屋的房产证就不给予批准 我的朋友的爸爸将名下其中一间旧屋赠予给他，（旧屋的面积只有40平方），使得他名下有一间物业，之后再向村委会申请宅基地，这样可以吗？...
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建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得国有 国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条也进一步指出：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关 ...
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行了，一交钱，马上可以交房入住，不会有什么问题，但实际上，购房所购的产权是一系列权利，包括房屋所有权和相应的土地使用权，这些权利的确立依赖于 承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求开发商证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能如实拿出有关证明或尚未处理好，则应当 ...
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