原房主花了不少精力在房管局把备案撤掉，正常的话我只要和开发商签订一个买此房的合同（同时开发商和原房主合同作废）即可。但开发商售楼处办理此事的人说 同期买房的一起办房产证时，凭收据和三方协议，到时由开发商给我办房产证。办理此事的人说撤备案的房子转让都是这么办的，但我总觉得有点不靠谱，毕竟一辈子血汗钱都压 ...
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房子是婚前买的还在还贷中，房产证现在银行抵押名字是丈夫的 请问如果要在房产证上加妻子的名字（双方已协商同意了） 要怎么办理？去哪办理？银行还是房管局...
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房子还在还贷中 房产证现在银行抵押 现在名字是丈夫的 请问如果要在房产证上加妻子的名字（双方已协商同意了） 要怎么办理？去哪办理？银行还是房管局...
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，办完过户手续买方就可以拿到黄票，20个工作日后，买方持黄票领取房产证。在办理过户手续时，买卖双方缴纳相关税费。过户需要缴纳的税费有：1、契税： 买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖方）：取得房产证未满 5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未 ...
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房地产公司说不能换了，地税契税的户主名已经入网了，不能改了，只能办下房产证 再过户，，现在售房者和房地产公司的售房合同在我这儿，我又单独和售房者签了一个合同房款也付清了，可是，一旦房产证用售房者的名字办下来，我找不到人怎么办啊，有没有换合同户主名再办房产证的活动空间，多谢了。...
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写明房产归我，我把首付和房产增值部分一次性支付给前妻，钱已经支付完毕，现在开始办房产证了，但是房管局说要求我们两个人一起去办房产证，房产证也是两个人的名字，办完证之后再做更名，但是我现在已经联系不上前妻了，电话换号了，她家也搬家了，请问我可以直接去掉前妻的 ...
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在本村购买了一处老太太的房子，这套房子只有老太的土地使用证，没有房产证，因为彼此信任没有办理房产过户手续，现在老太太已经去世，而且老太太身边的亲人一个也没有了， 想把这处房产过户到我的名下，请问怎么做。我咨询过当地房管局，都说非常难办，不给办理，我现在手上只有老太太名下的土地使用证和当时买房子时的协议 ...
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贷款购买二手房时，首付款缴付房管局托管后，是否可以先办理房产过户;申领新的房产证土地证等手续？同时等待银行放贷。...
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个人有土地使用证，有原地块建设工程规划许可证，有施工许可证，房子盖好后，办房产证时房管局不予办理（说是规划许可证已过期），我该怎么办？...
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商定“当土地使用证和建房证办妥后，付清剩余款项”中间因为开发商和房管局的债务问题。所有小区都没拿到房产证！还有原户主因为是当时自己的房子拆迁补给了几套房子。 让我们付清余款。同时把证给我们。但问题出现了。证件是他的名字！还有就是房产证据说要开发商统一办。那么我们该付款吗？两证该拿或者过户吗？可以过户吗 ...
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