公司诉称：2009年12月17日，原告经与两被告协商签订一份《新乡市平原路地下商业街商铺租赁合同》，两被告承租了新乡市平原路地下商业街的C031号商铺， 使用费等相关费用后，出租人无息向承租人退还押金，若租赁方提前解除合同，则视为违约，押金不予退还，租赁期限自2010年1月10日至2012年1月10日 ...
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年3月28日，恒港隆公司与王志强签订了两份《商铺租赁合同》，合同主要约定：1、租赁物位于进贤县圳业太阳城商业步行街7栋3至12号二楼，建筑 合同约定的情况下擅自变更或解除本合同的，应向对方支付违约金，违约金按违约行为发生时当月租金的三倍计算。若造成对方损失而不足以补偿的，违约方应予赔偿。自签订合同签订 ...
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。经审理查明，2009年4月4日，原告（出租方、甲方）与被告（承租方、乙方）签订《房屋转借合同》，主要约定：甲方将上海市宝山区马2015号房屋出租 房屋租赁合同、暂无房产证楼宇企业办理工商登记核定表、被告提供的商铺租赁合同、房屋租赁合同、证明等证据及当事人的陈述为证，经庭审查证属实，本院予以确认。本院 ...
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，2008年5月30日，原告向被告送达了解除双方租赁合同的书面通知。被告的行为已构成违约，原告有权提前终止合同，并要求被告按约承担违约责任。被告支付 被告作为乙方（承租方）签订《房屋租赁合同》一份，甲方将上海市杨浦区营口路某号二楼合计建筑面积856.78平方米房屋出租给乙方使用，房屋用途为商铺。乙方向 ...
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有限公司（以下简称A公司）与被告裴a、上海B餐饮有限公司（以下简称B公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年1月20日立案受理。先适用简易程序审理，于 。合同解除后，被告投入的装修损失，根据双方约定，因承租方原因导致合同提前解除的，出租方无须对承租方投入的装修予以补偿。同时，为平衡双方利益，并根据 ...
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“该商铺”)出租给乙方经营，该商铺租赁面积共计 平方米，详见附件一（商铺交接表）。 1.2、除承租的商铺外，乙方将享有与甲方以及未来谷的其他租户和用户 向甲方支付违约金。 12.4、由于乙方原因，致使甲方在租赁期满、合同提前终止或合同解除后3日内未能收回租赁房屋的，每逾期一日，乙方应向甲方支付正常租金 ...
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房屋产权人黄某、陈某、陈某签订《房屋租赁合同》一份，该合同约定由原告承租本市某路328-330号的一至四层商铺。之后，原告未经产权人同意，将该商铺 房屋租赁合同》、结清相关费用、恢复原状并承担违约责任；同时要求被告在解除租赁合同后十日内搬离本市某路328-330号。原告在反诉中要求判令：产权人返还押金 ...
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月(即从2008年3月1日起，到2008年4月30日止，如话机公司提前解除合同，此免租金期无效)。支付租金期为10年即2008年5月1日起， 1日对租赁房屋进行了交接，话机公司对承租房屋进行了验收，并确认兴业公司已履行了房屋租赁合同规定的房屋交付义务，以及合同约定的其他兴业公司应当保证的条款真实有效， ...
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乙方违约金150万元，如损失大于违约金，甲方解除按约定支付违约金外，还应当对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、甲方违反本合同约定，提前收回资产，应赔偿乙方受到的损失。第 玉、刘欢祯形成了房屋租赁合同关系，庄炳伟与上述第三人未形成合同关系。第三人黄明莲承租第三人兴隆公司的商铺后将商铺转租给嘉柏公司，因此 ...
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使用费每月每平方14元共计2224元；合同最后又加注：在本合同原条款基础上，出租方赠送承租方承租商铺2个月使用权，即本协议租赁期限至2011年2月15日。 姚佳的上述理由不能证明鸿成公司存在违约行为，且现合同期限尚未届满，故姚佳要求提前解除双方签订的《租赁协议》、《补充协议》及《租期顺延协议》，返还 ...
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