办理退件手续。在2000年黄承志等人申请办理产权证时，因无法实地丈量等原因，其同意先按旧证原有产权注明范围办理新证，其余扩建搭盖部分待拆迁时按 号房屋实施拆迁。福州市房地产管理局在对原告拟补偿安置的两套安置房应如何由六户房屋使用人继续使用、被拆迁房屋应分摊的共有面积尚未确认、也没有确定具体的安置补偿的 ...
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假设两个买房人都没有办产权过户登记，也都没有办理合同备案，也都没有拆迁安置补偿协议，又都没有交房，两个买房人都要争这套房子，法院应当把 判决系争房屋所有权属于李四。因为物权法规定以不动产登记簿为准，亦即不动产登记簿的证据效力高于产权证。 十三、异议登记制度 物权法草案关于不动产登记，创设了两种新的登记 ...
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，在房屋正式交付使用时却发现标的与原来的广告宣传不同；或是开发商在预售之后，不能办理产权证；或者是开发商不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。 2 工作、上学、生活等带来不便，增加其家庭支出，这些都是拆迁带来的后果，但是拆迁安置条例对此并未规定相应的补偿办法，实践中也常引起争议。 6、有法不依。如 ...
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和土地用途； （三）批准房屋、土地流转； （四）核发工商营业执照； （五）办理入户或者分户。但因婚姻、出生、学校毕业、回国、士兵退伍以及刑满释放、解除 证》的。 第三十条 套房安置或宅基地安置以户为单位。被拆迁安置户以及家庭人口的认定以被拆迁人合法有效的房屋产权证、常住人口户籍为依据，按照以下办法确定 ...
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并协助侨力公司将产权办理到被拆迁产权人的名下；二、建纬公司应根据华侨公司与被拆迁非产权人签订的《房屋拆迁安置协议》约定的安置面积，将房产交给侨 》、《建筑工程消防验收意见书》，国土房管部门也已核发包括案涉商铺在内的《房地产权证》，其中《建筑工程消防验收意见书》确认起义路123—159号大楼符合消防安全 ...
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房地产公司的部分职能，并承继了原村镇房地产公司与被告汪瑞祥的合同权利义务，作为房屋拆迁安置补偿协议的合同当事人一方，应诚实、适当、全面地履行合同义务。根据 之意思表示明确，原告又未提供其安装费用的证据，故原告要求给付其安装费用的请求不支持。因双方对办理产权证的办证费用无明确约定，产权转移系原告的义务， ...
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归被告B所有，车贷由被告B偿还。五、2013年4月2日拆迁安置协议，所安置的两套房屋其中90平方米的安置房归被告B所有，其中70平方米的安置 的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记 ...
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了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋。 3.3 房地产权证记载的权利人为单位，可以认定为非居住房屋，但原始设计为 已有规定外，律师应当提示委托人，对城市房屋拆迁裁决不服的，拆迁人依法已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的 ...
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赔偿，必须注意以下几点：第一，买受人不能任何过错，应及时将办理产权证要求的证件先进提供给开发商，并且让其签收，注明收到日期，以分清责任； 确认无效，从而有利于交易关系的稳定和当事人合法权益的保护，也有利于商品房市场的健康发展。 八、支持拆迁户优先取得补偿安置房 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立 ...
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认识也并不一致。但根据我国土地及房地产管理法律、法规规定，城市国有土地上的建筑物要取得房屋产权证，必须三证齐全，一是土地使用权证，二是土地规划许可证，三是 ，城市建筑规划许可证，但房产证正在办理过程中。此时，该房屋欠缺最重要的权利表征文件，如遇拆迁，则该如何确定拆迁补偿关系的主体呢？应当认为，这种情形 ...
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