十的比例分配；市场评估单价每平方米一万元以上的部分，按照被拆迁人百分之九十、房屋承租人百分之十的比例分配。 拆迁以公开招租方式出租的直管公有非住宅 另一方合法利益的，应当依法承担赔偿责任。第五十五条 政府有关行政部门为拆迁当事人出具虚假证明材料的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分 ...
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人重新设立抵押权或抵押人清偿债务后方可给予补偿安置。抵押权人和抵押人在拆迁期限内未能按照前款方式处理的，参照本办法第十六条的规定办理。第十八条拆迁 可能移位的，应按现行价格标准付给初装费。第四章拆迁评估第四十二条对被拆迁房屋以房地产市场评估价进行评估，应当由具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上 ...
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被拆迁人仅有一处住房且获得的货币补偿金额低于拆迁补偿最低标准的，拆迁人应当按照拆迁补偿最低标准予以补偿。拆迁补偿最低标准市区现定为6万元，金坛市、溧阳市现 因素：房屋建筑结构形式、成新程度、楼层、层高、朝向等。拆迁评估的具体细则和标准，由市房屋拆迁管理部门会同有关部门另行制定。第四十五条对被拆迁房屋 ...
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房屋拆迁许可证》、建设项目性质、拆迁人、实施拆迁企业、拆迁范围、房屋拆迁评估机构、拆迁和搬迁期限、拆迁纠纷处理程序和实施拆迁企业的法人代表、现场工作人员等 ，应当给予适当补偿。住宅房屋未经批准改变使用性质的，拆迁时仍按照住宅房屋给予补偿。第二十七条拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可实行房屋产权调换。除 ...
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(房屋权属、使用性质、建筑面积等)、补偿费的核算、产权调换房屋的区位、过渡方式及过渡期限等。(六)产权调换房屋的有关合法文件；(七)金融机构出具的已专项 建设行政主管部门或者省建设行政主管部门核发的《房地产价格评估资格证书》的单位承担。房屋拆迁评估结果是拆迁补偿的重要依据，应做到公开、公平、公正。拆迁 ...
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区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。房屋拆迁评估价格不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁 重置价格结合成新予以补偿。院内剩余土地，按照土地使用权取得的方式和剩余使用期限给予补偿。第二十九条拆迁非住宅房屋，按下列规定办理：(一)有房屋 ...
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拆迁人选择货币补偿的，双方的租赁关系终止，按照下列方式进行补偿：(一)拆迁住宅房屋的，拆迁人应当按照拆迁当时以房改政策计算所有人应得售房款的数额对被 拆迁房屋的房地产市场评估价格的60%给予补偿。 第四十二条拆迁按照房改政策购买的部分产权住宅房屋，购买人应当按照拆迁当时的房改政策，补足产权差价，取得 ...
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第九条规定的国有土地使用批准文件包括下列几种情况：(1)建设单位通过划拨方式取得土地使用权的，提交建设用地批准书；(2)建设单位有偿取得土地使用权的，提交 所有权人或者委托人不到场或者不予配合的，评估机构也可以进行评估。26．(评估报告送达人)拆迁评估报告由拆迁人或者由拆迁人委托评估机构送达。27．( ...
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的房屋，拆迁人应当将货币补偿金额，按照租赁双方约定的比例支付。第三十七条租赁双方就拆迁补偿方式达不成协议申请裁决的，应当裁决产权调换。产权调换的房屋由原 万元以下的罚款：（一）违反本办法第三十条的规定，不具有房地产评估资格的；（二）房屋拆迁评估机构与委托人恶意串通，损害另一方当事人利益的。第四十六条 ...
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?房屋拆迁补偿安置资金,应当在申请领取《房屋拆迁许可证》前，按照拆迁区域房屋拆迁评估指导价格存储；实施拆迁时，根据评估机构评估确定的补偿金额多退少补。第 、广场等重大基础设施建设需要拆迁的，拆迁补偿方式由市人民政府依照法律、法规的有关规定确定。?第二十七条货币补偿的金额，由房屋拆迁评估机构参照房屋拆迁 ...
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