上级命令和当地军政部门的批复为由，要求提前终止为期六年半的合同，是违背诚实信用原则的，亦不符合《城市房屋租赁管理办法》第十二条规定的情形。 租赁合同的理由不能成立，本院不予支持。徐新立等六原告要求被告人武部继续履行合同有理有据，应予支持，但其要求被告人武部停止侵害的诉讼请求，因被告人武部只是提出终止 ...
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之行为。合同第九条约定在租赁期限内，甲乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知，否则构成违约。合同签订后，张某某将房屋交付李某使用，李某向 ，向本院提起上诉。上诉请求是：1、撤销一审判决。2、改判张某某退还我房屋租金16666.67元，押金1500元。3、改判张某某支付我违约金5000元。4、上诉 ...
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合同：（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施 ）房地产交易管理部门办理登记。11－2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同 ...
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合同：（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施 ）房地产交易管理部门办理登记。11－2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同 ...
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。经原被告协商，被告逾期不支付租金累计超过三十日的，为原告可书面通知被告解除合同的情形之一，同时被告应向原告按租赁期剩余期间租金总和的30%支付违约金。被告 被告，鉴于被告上述违约行为，原告于2009年11月28日提前终止合同，并于终止日收回租赁房屋。当日，被告离场，并与原告方代表在离场证明上签名，该 ...
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合同：1、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；2、因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施 现原告诉请要求本院确认原、被告双方签订的《X大楼房屋租赁合同》于2009年3月3日终止，被告立即向原告返还房屋的诉请，本院予以支持。被告辩称因消防设备故障导致 ...
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在签订协议时给付被告定金10000元，双方交接房屋时，该定金转为租赁押金；租赁期间提前终止合同的一方，需提前一个月书面通知对方，经双方协商同意后终止 退还，故原告要求退回该款的请求不符合法律规定，本院不予支持。原告应当按照合同约定的期限给付被告第二期租金20000元，并按时支付物业费和水电费。被告反诉 ...
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为证，证据均经质证，足以认定。 本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。争议焦点是被上诉人提前单方解除合同是否构成违约，损失是否应赔偿。上诉人上诉主张，被上诉人提前 上诉人责任、排除上诉人主要权利。应认为是有效条款。被上诉人提前终止合同是有客观原因的，已具备合同约定的解除条件，故不构成违约。上诉人上诉主张因 ...
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合同：（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施 ）房地产交易管理部门办理登记。11－2 本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同 ...
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元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在 期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。第十三条 ...
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