日，陈玲与吴学波签订的房屋租赁合同，是陈玲为了注册君度公司而签订的，陈玲是君度公司的股东，陈玲的行为所产生的法律后果，应当由君度公司承受。君 的行为，带有明显的欺骗性。依据吴学波与答辩人房屋租赁合同的内容，吴学波转让房屋应提前三个月通知答辩人，答辩人享有优先购买权。而收回房屋是政府行为，答辩人无法主张 ...
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予以认可，但对其证明目的不认可。因陈XX解除合同的理由无一成立，其单方提前要求解除合同退租的行为违背了合同第八条2款、第十一条1款的约定 公司、向XX发出解除房屋租赁合同的通知是否符合合同约定及法律规定的问题。本院认为，双方当事人在《房租租赁合同》第八条合同的变更、解除与终止明确约定：“1、双方可以 ...
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租赁项目的使用权归乙方所有，租赁期限从2007年7月1日至2012年12月31日。在租赁期内如果双方各自的原因欲提前终止合同，应提前三个月通知对方。租赁费 事实，应当举证予以反驳，否则应当承担举证不能的法律后果。目前，被告就此并无任何证据，故其对该部分物品所属的辩称，本院不予采信。现场勘验中查明的料斗 ...
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损失，合法有据。但是，石映涛未能就其损失提供证据证实，应承担举证不能的不利法律后果，本院对其该项诉讼请求不予支持。石映涛请求中鼎公司及其南宁分公司连带 支付利息无异议，一审法院对此作出的判处正确无误，故本院予以维持。石映涛在承租期间基于对房屋的占有、使用等而依租赁合同的约定向物业公司交纳物业管理费用， ...
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公司交纳应交款额３％滞纳金。双方对违约责任，约定任何一方违反合同条款或提前解约而导致合同提前终止，则视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金最高限额 威大厦公司首先提出解除租赁合同的主张并无不妥，不构成违约。数码港公司认为华威大厦公司首先解除租赁合同违约的上诉请求因缺乏事实和法律依据本院不予支持。 ...
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租赁协议系双方真实意思表示，合法有效。双方均应按照协议履行各自的义务。被告虽在合同履行中就是否提前终止租赁关系与原告协商，但在双方未达成一致意见的情况 无视法律的行为，表明其自动放弃了诉讼中可享有的答辩、质证等权利，应承担由此而引起的法律后果。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华 ...
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，后期租金乙方必须提前一月缴纳，否则甲方可随时终止合同。后续年度租金每年上调百分之五。从2010年3月17日至今，四原告多次要求被告根据租赁合同支付租赁 规定当然对当事人具有约束力。被告人怠于履行其合同义务，理应承担相应不利后果。综上，四原告要求与被告解除租赁合同的诉讼请求，本院应予支持。因四原告在 ...
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达公司有权视实际情况将吴某调整到商场其他位置的商铺，或者有权书面通知吴某提前终止合同，双方按实际租赁期限结算租金及其他款项；无论何种原因导致合同提前 等损失的主张，因被上诉人行使解除权是基于双方合同的约定，故要求对方赔偿损失，无合同和法律依据，上诉人的上诉请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国 ...
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，不违反法律法规和国家政策，双方加盖公章的法律后果即确认该合同的有效性。在双方未明示要撤销或中止的情况下，该合同应履行至2008年8月31日。因五年期 重审，2、确认2003年9月1日签订的五年房屋租赁合同合法有效，双方应继续履行，3、判决房租部承担提前终止合同的违约金，4、判决房租部赔偿中止合同给安 ...
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搬离该房屋，从未提出要求终止合同，也从未提出要没收上诉人的履行保证金。相反，被上诉人却在2005年7月29日接受了上诉人对合同的履行，收受交纳的房租 保证金，显属适用法律错误。首先，该款仅属于对合同当事人行为模式的指引，并不产生对违约行为处罚的后果。其次，《房屋租赁合同》中约定的履行保证金并非违约金， ...
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