沪黄一证经字第×××号公证书上钱a的签名不是其本人所签，所以黄浦公证处撤销了原来的两份公证书。A银行对该证据真实性没有异议，但是认为原公证书没有被撤销 钱a对证据真实性无异议，但是认为公证书出具的时候房屋还是动迁安置房，是不能办理抵押登记手续的，是先办理了公证之后，才去办理他项权利证明的，而根据担保法 ...
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源于这一理论，对违法行政行为在司法上有两种处理方式，即判决撤销行政行为和确认行政行为违法，两种处理方式的法律后果是完全不同的， 2004年第2期刊登的被上诉人中国银行江西省分行诉上诉人江西省南昌市房产管理局(以下简称南昌市房管局)违法办理房屋抵押登记造成其贷款损失行政赔偿案件,是典型的区分责任,对房屋 ...
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行政主体是被告儋州市房管局，海南省人民政府不是登记发证的行政主体，应驳回中扬公司对海南省人民政府的起诉。遂判决撤销儋州市房产管理局颁发给华中公司的儋房证字 平方米属华中公司所有，并请给华中公司发证，给海南省农业银行营业部作贷款抵押担保。同年１１月１６日，华侨公司和华中公司致函儋州市房管所，称万福楼第一 ...
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该种贷款有最高限制，一般不得超过10万元。（6）房产抵押贷款，该种贷款需要购房者以现有住房作为抵押。（7）机构担保贷款，即由购房者的单位予以保证 返还给债务人的动产担保形式”.让与担保的设定是以双方当事人达成书面担保协议并经过登记为前提。首先，当事人应对设定让与担保达成协议：对于债务人而言，其将标的物 ...
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保全物的请求权。它首先具有保全权利的消极效力。如1783年12月10日的抵押法第二部第289条规定：“任何人在主张无过失，妨害即时行使不动产上物之请求权 记入登记簿而成立，或取得对于第三人的效力。但进行本登记需要取得登记义务人的承诺。如果登记义务人不为承诺时，权利人必须对义务人提出请求为承诺意思表示的 ...
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情况，骗取房屋所有权证的；（二）伪造房屋登记资料的；（三）因其他原因依法应当撤销房屋权属证书的。登记机关应当在做出撤销房屋权属证书决定之日起7日内书面 转移占有方式向抵押权人提供债务履行担保的行为时，须到房屋登记机关申请办理抵押登记。第二十二条申请抵押登记需提交下列材料：（一）申请表；（二）集体土地 ...
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管辖外，原则上得受行政救济，由行政机关或行政法院管辖。就登记制度而言，预告登记、异议登记、撤销登记性质上均为向法院提起的私法上之诉权，并且登记机关应 办理房地产抵押登记。在建工程抵押登记是否为预登记，值得探讨。从整体看，我国并无预告登记及异议登记制度，实践中却有确立二制度之需要。所以，物权立法应借鉴之 ...
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管辖外，原则上得受行政救济，由行政机关或行政法院管辖。就登记制度而言，预告登记、异议登记、撤销登记性质上均为向法院提起的私法上之诉权，并且登记机关应 办理房地产抵押登记。在建工程抵押登记是否为预登记，值得探讨。从整体看，我国并无预告登记及异议登记制度，实践中却有确立二制度之需要。所以，物权立法应借鉴之 ...
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不动产登记而言，其发端于土地管理之需要，起初以政府行为为主，而私权意义微弱，加上我国古代长期的重农抑商，土地和房产交易一直在政府的严格监管和控制 了登记制度设立的国家本位色彩。随后为保护交易安全产生的不动产抵押登记和不动产登记，实现了古代登记制度向近代登记制度的转化，后者成为纯粹的交易意义上的登记制度 ...
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(已撤销) 【发文字号】建设部令第168号 【发布日期】2008.02.15 【实施日期】2008.07.01 【时效性】现行有效 【效力级别】部门规章 【法规类别】房产 一致的原则。第九条房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料，并将申请登记材料目录公示。第十条房屋 ...
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