。这里结合审判实践重点论述承租人的变更问题。 1、对转租我国法律规定均是以出租人的同意为必要。社会的快速发展离不开效率的提高，促进交易成交率和稳定交易秩序是 ，具有专属性，不能转让给他人享用，但可由承租人根据自己的选择行使或放弃，非房屋承租人不能享有优先购买权。因为优先购买权作为一种法定权是法律对特定 ...
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取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明”的选项中选择“是”，在“租约处理方式”的选项中选择“甲乙双方同意租约转让”。买卖协议第三条约定了系争房屋的买卖 买卖居间合同》、《房地产买卖协议》、委托书、收据、《承租人优先购买权切结书》、被告XX发送给原告的邮件、2009年5月12日、2009年5月28 ...
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15日，被告提交的证据中没有曹梅及其他继承人同意将房产过户的证明，故被告于2001年1月20日作出的为曹光彦办理房屋继承登记颁发2001年铜字第2171号《房屋 蔺书兰共生育子女5人并非2人，蔺书兰之母贾若芹也并未病故。另奎西居民委员会的证明及曹景春的放弃继承权声明做出时间分别为2005年10月22日 ...
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征用拆除，俩原告诉请法院要求对林添荣遗产进行继承。张金娥长女林元美向法院表示放弃讼争房屋的实体权利。原审法院认为，原、被告所讼争的新厝、旧厝两大部分房产系张金娥 书》，其夫林添荣生前曾任生产队干部多年，经常签名，如若同意协定内容，定会签名，而不是盖章。该协定书中林添荣的印章是林锦全背着其夫妇二人偷盖的 ...
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财务室交付租金，但财务室拒绝收取，要被告等待通知，却至今未通知，应视为原告已放弃收取租金的权利。2011年5月至今，原告均未通知被告解除合同，另原告违反 投标权利，也剥夺了被告的优先承租权。被告不同意解除合同，因解除合同是原告单方面的意思表示，也不同意支付房屋使用费及租金，因为解除合同的理由不成立，就 ...
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门窗；第三组证据，遗嘱协议书复印件一份，证明被告张松乾已重新又立了遗嘱，涉案房屋归被告张书军所有；第四组证据，1、张松乾、张书军土地使用证 二被告停止侵权，腾出门市房下层中间和西间的请求，本院予以支持；庭审中原告自愿放弃要求二被告赔偿损失的请求不违反法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国特权法》 ...
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共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。 2、乙方是________________________________，代表人是____________。 第十三条、本合同如需 ...
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行政法规的强制性规定，该《房产转让协议书》合法、有效。被告郑书芳认为被告赵明坤擅自转让该房屋未经其同意，对转让协议的签订和原告代为交纳房款均不知情，该房产 录音笔录各一份，在本院限定的时间内，原审二被告均未到庭补充质证，属自愿放弃其质证权利，视为其对上述证据无异议，本院予以采纳。原审被告在原审中提交的 ...
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郭兰某之长子。 委托代理人李书某，男，1963年5月5日出生，汉族，住鹤壁市山城区XXX院。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解申诉， 财产应当予以返还，有过错还要承担相应的责任。本案中，原告明知没有经过房屋所有人同意不能转让房屋使用权而私自转让，被告明知原告不能转让而接受转让，双方均有 ...
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，经中介方上海X房地产经纪有限公司（以下简称X公司）居间，原告与被告至代书方上海X房地产服务咨询有限公司（以下简称X公司）就买卖上海市徐汇区X路X弄X 被告承诺原告支付的第一笔款项将用于支付法院执行款、抵押权人同意其出售房屋且向原告出示了承租人放弃优先购买权的书面证明。原告遂与被告签署了《上海市房地产 ...
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