合同无效的效力认定并不因此而改变，因此即便买卖双方在合同中约定开发商不能办理房产证的应承担相应违约责任，在诉讼中也无法获得支持。 要求赔偿损失，“举证” 进入了圈套，购买了他们原本不想购买的房子。因此，在买房的时候一定要查验开发商是否具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书，正在销售的房屋要勘验 ...
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条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。「释义」本条是 提供相应材料，协调配合。出卖人应提供的证件有：1、资质证明2、工商营业执照3、国有土地使用证或政府征地批文、征地协议书及土地出让金己金额缴纳的凭证4、 ...
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然而在签订还款协议过程中第二被告人隐瞒了该房产不能办理房产证的事实，导致该协议不能履行，清偿目的不能实现。第二被告因多年未年审已被吊销法人资格 申报成立，经济性质为国营，1997年8月被驻马店市工商行政管理局吊销营业执照。关于原告诉称的该项工程是否签订有书面协议以及协议的双方主体的问题，对此，原告陈述 ...
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、买方收入证明、首付款证明、过户前后的房产证复印件、有效的买卖契约、契税、契证、交易税原件、卖方同意出售证明。 办理期限：资料齐全后3—15个工作日 贷款 是否具备按期还本付息的能力，还款金额来源是否稳定，调查借款人原有银行债务是否能按期偿还，有无银行不良纪录；对借款人已婚并以其家庭收入为还款来源的， ...
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公司受到损失，该工作人员也丢了工作。） 「对策」卖方的基本情况应以营业执照上载明的相关内容为准。买方的地址应填写户籍所在地，户籍所在地与经常居住地不 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷。 因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 「释义」 本条 ...
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余额855474.26元，实际无现金，故未结转该余额至2006年现金帐。所有公款都用于单位支出，所有支出票据都已入帐。记不清是否将周凤于2001年 两笔上交给财政局，用以核销这些票据。11、证人吴XX证实：遂平县房地产管理所办理房产证的流程及曹红霞经手收取的250张、合计金额147303元的办证票据既 ...
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签订后，预售许可证被撤销，致使其资格丧失，只是影响到其履行能力，若因此导致不能办理房屋权属证书，买受人可以要求出卖人承担违约责任，但不能据此 的。 2、非房地产开发企业建设、销售的预售商品房。只有具备房地产开发资格、领取营业执照的房地产开发企业，才可以开发建设和预售商品房。非房地产开发企业建设的房屋， ...
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条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。「释义」本条是 提供相应材料，协调配合。出卖人应提供的证件有：1、资质证明2、工商营业执照3、国有土地使用证或政府征地批文、征地协议书及土地出让金己金额缴纳的凭证4、 ...
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如下条款：甲方提供车站大厦整座物业包括自有经营用品给乙方经营，由乙方办理或委托甲方办理营业执照和各种证照，所需费用由乙方负担；承包期限16年，由2000年 陈炳麟认为“第九层”是违章建筑而不得出租收益，首先，当事人和法院均无确定建筑物是否属于违章建筑的权限；其次，车站大厦是汽车公司所有的物业，所有权未 ...
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元，被告B每月平均工资约4500元。 以上事实，由双方当事人陈述、结婚证、房产证、收入证明及银行卡明细等证据证实，本院予以确认。 本院认为，原、被告 、婚姻登记记录证明、网络论坛资料公证书、QQ聊天记录、视频资料、收入证明、营业执照、护照、劳动合同书等予以证明。 审理中，原告要求离婚，被告亦同意离婚， ...
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