重要。因而在房屋买卖纠纷诉讼中，双方都应首先考虑买房合同是否合法有效。笔者结合审判实践仅就几种常见无效房屋买卖合同的情形做一探讨。 一、房地产分离出卖，合同 到了约定签订买卖合同的那天，蔡先生拒绝签订正式的房屋买卖合同，并要求交易中心退还他已付的定金。 而交易中心则称，该公司所代销的房屋仅限于房产，不 ...
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方式，广西绿景公司没有权利再将“渠阳购物广场”一楼2000m2，二楼3500m2的房产出让给怀化中皇公司。怀化中皇公司支付779.295万元，除广西绿景 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同”的 ...
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应当为原告与被告三郴州春秋房地产顾问有限公司之间的委托代理合同关系。原告的诉请是要求解除合同；解除合同的前提是合法有效合同的存在。原告的诉请也实际上对被告三春秋 二种法律关系并无法律上的依附关系，《引资合作经营合同》是否解除，并不影响《商品房买卖合同》的效力。如双方因《商品房买卖合同》产生纠纷，应按该 ...
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重要。因而在房屋买卖纠纷诉讼中，双方都应首先考虑买房合同是否合法有效。笔者结合审判实践仅就几种常见无效房屋买卖合同的情形做一探讨。 一、房地产分离出卖，合同 到了约定签订买卖合同的那天，蔡先生拒绝签订正式的房屋买卖合同，并要求交易中心退还他已付的定金。 而交易中心则称，该公司所代销的房屋仅限于房产，不 ...
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年12月22日，银行解除了上诉人朱民的房产抵押。上述事实有商品房买卖合同、借款合同、房地产抵押合同、担保及回购承诺函、按揭贷款担保协议书、解除 采取要求被上诉人广厦公司偿还剩余贷款本息、解除房产抵押后，实际上诉人朱民与被上诉人广厦公司已实际无法实现商品房买卖合同的目的。被上诉人广厦公司有权提出解除双方 ...
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、被告陕西玉龙房地产开发有限公司（以下简称玉龙房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告武xx的委托代理人许建 支付违约金7098.34元，无事实和法律依据。经审理查明， 2006年8月11日，原告武xx与被告鸿业房产公司签订《商品房买卖合同》，约定被告鸿业 ...
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）、被告陕西玉龙房地产开发有限公司（以下简称玉龙房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告翁xx的委托代理人许建 支付违约金9760.28元，无事实和法律依据。经审理查明，2006年7月29日，原告翁xx与被告鸿业房产公司签订《商品房买卖合同》，约定被告鸿业 ...
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）、被告陕西玉龙房地产开发有限公司（以下简称玉龙房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王xx的委托代理人许建 要求支付违约金6353元，无事实和法律依据。经审理查明， 2007年8月26日，原告王xx与被告鸿业房产公司签订《商品房买卖合同》，约定被告鸿业 ...
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、被告陕西玉龙房地产开发有限公司（以下简称玉龙房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告南xx的委托代理人许建 支付违约金7093.58元，无事实和法律依据。经审理查明， 2006年8月11日，原告南xx与被告鸿业房产公司签订《商品房买卖合同》，约定被告鸿业 ...
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案外人李海菲等人合伙建设，并于2010年12月29日向房产部门办理了共同共有的房产权属登记手续。2007年12月8日，上诉人曹华清与 刘二平购房款6902.61元的问题。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围是房地产开发企业作为商品房买卖合同的出卖人与购房者之间 ...
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