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哪些房屋买卖合同属于无效合同

、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢？归纳起来，主要有以下七种： 1 房地产分离出卖如健身俱乐部、网球场、游泳池等。如果楼宇出售情况不好，这些配套设施往往会遥遥无期。合同中如果没有对此种情况规定有效的制约条款，你也只能无可奈何了。（四） ...

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什么是无效合同?

，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保护。无效合同自内容不合法，表现为：a.违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；b.违反社会公共利益的合同，无效；c.恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同， ...

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受欺诈签订非法标的物合同是可撤销还是无效合同？

，经豪盛土特产商行经理极力推荐并保证货真价实的情况下，他与豪盛土特产商行签订合同购进了128只特级精制火腿。今年元月，县工商行政管理局在打假行动中，把秦三，该合同违反了法律强制性规定中的禁止性规范，应属无效合同。其次，可撤销合同必须建立在合同成立生效的基础上，而秦三硕与豪盛土特产商行签订的购销合同因 ...

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离婚协议中房屋折价补偿条款的法律效力兼评《合同法》第52条“恶意串通损害第三人利...

，该协议已经构成恶意串通，且损害了第三人合法权利，应当属于无效合同，其效力自始无效。法官B认为，原告在签订离婚协议时并不存在过错，其主张20000 并且还要求具备恶意串通损害国家、集体或者第三人利益这一限定条件，才发生无效的法律后果。[4]结合上述各家关于恶意串通构成要件的论述，笔者认为恶意串通损害 ...

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什么是无效合同？

利益、社会公共利益，因此即使其成立，也不具有法律拘束力。无效合同一般具有以下特征。 (1)无效合同具有违法性。违法性是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会，使合同从订立之时起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同。对已经履行的，应当通过返还财产、赔偿损失等方式，使当事人的财产恢复到合同订立 ...

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受欺诈签订非法标的物合同是可撤销还是无效合同？

，经豪盛土特产商行经理极力推荐并保证货真价实的情况下，他与豪盛土特产商行签订合同购进了128只特级精制火腿。今年元月，县工商行政管理局在打假行动中，把秦三，该合同违反了法律强制性规定中的禁止性规范，应属无效合同。其次，可撤销合同必须建立在合同成立生效的基础上，而秦三硕与豪盛土特产商行签订的购销合同因 ...

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无效合同能否适用表见代理

鼓励交易，保护合法行为，维护交易安全。显而易见，若把表见代理适用于非法交易的无效合同，则与设立表见代理制度的目的格格不入，是对合同法立法精神的错误理解和不能产生当事人逾期的法律效果。因此，代理人的行为以及代理人与第三人所签订的合同内容对被代理人不具有任何效力。据此，《合同法》第49条确立的表见代理所 ...

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从本案看无效合同责任

；保险金额为人民币14万元，保险费为28万元等。作为保险人的北京公司未在保险合同中盖章确认，软件公司和丰台支公司均加盖了公司印鉴。签约次日，丰台支公司与家庭教师”（高中3.0版）‘高考升学补偿’政策实施条例》，违反了保险法，属无效合同。1997年12月10日，人行北京市分行向人总行书面报告，对丰台 ...

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无效合同能否适用表见代理

鼓励交易，保护合法行为，维护交易安全。显而易见，若把表见代理适用于非法交易的无效合同，则与设立表见代理制度的目的格格不入，是对合同法立法精神的错误理解和不能产生当事人逾期的法律效果。因此，代理人的行为以及代理人与第三人所签订的合同内容对被代理人不具有任何效力。据此，《合同法》第49条确立的表见代理所 ...

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从本案看无效合同责任

；保险金额为人民币14万元，保险费为28万元等。作为保险人的北京公司未在保险合同中盖章确认，软件公司和丰台支公司均加盖了公司印鉴。签约次日，丰台支公司与家庭教师”（高中3.0版）‘高考升学补偿’政策实施条例》，违反了保险法，属无效合同。1997年12月10日，人行北京市分行向人总行书面报告，对丰台 ...

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