月8日与沈阳市于洪区第一房产经营管理公司签订托管合同，但邓艳秋未办理相应的房屋权属登记，陆新在购买该房屋后亦没有办理房屋产权证，故应确认陆新取得的是该房屋 由其合法继承人依法继承。因本案陆铁山要求确认陆新与邓艳秋之间是合法的房屋买卖关系并要求确认权属，而与继承纠纷不是同一法律关系，故本案对继承案件不予 ...
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继续履行合同，本案是因为原告拖拉不去办理房屋产权转移手续，被告经多次催告，原告才去办理原告名下的产权证，并没有办理变更手续，因此，导致不交纳第二期 工行梧州分行将所属城建支行业务收回统一办理。本院再审认为，申诉人陈湘利与被申诉人张胜平签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，合法 ...
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被告彭振伟之间达成的房屋买卖合同为有效合同。二、被告彭振伟、闫永定在判决生效后三十日内，提供有关手续，协助原告罗建波、贾林办理房屋过户手续。 的为一收款条据，其内容不具备房屋买卖合同的要件，原告称双方存在房屋买卖关系没有事实依据。据相关法律规定，未取得产权证的房屋不得转让，房地产转让应当采用书面合同， ...
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交付时间应为2001年11月2日，逾期交房一日按房价款每日5%的滞纳金给付原告，原告的诉讼请求，放弃按照协议约定索要违约金，而是以每平米每年500元的租金 天ｘ1.3元） 因涉案房屋至今未签订正式的房屋买卖合同，未办理房屋产权证，原告要求的迟延办证损失和增加的契税属于尚未发生的损失，应不予支持，原告可 ...
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事务所接受王某某委托，指派我作为王某某诉刘某某房屋买卖一案的代理人。围绕着双方主要争议的问题，也就是买卖合同是否有效，发表意见如下： 第一，合同法解释(二) 规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”可见，未取得产权证的房屋不能够发生物权转移，但不能够影响合同效力。 ...
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经人介绍欲买原告住房，原告觉得此房没有产权证，不知是否可卖，经咨询中介得知，没有产权证的房屋只要到公证处办理房屋买卖公证就可以。于是经协商，齐秀生以 纠纷，并且国家法律明令禁止买卖没有产权证的房屋,如《房地产管理法》第37条第6款、《城市房地产转让管理规定》第6条第6款均规定“未依法登记领取权属证书的 ...
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经人介绍欲买原告住房，原告觉得此房没有产权证，不知是否可卖，经咨询中介得知，没有产权证的房屋只要到公证处办理房屋买卖公证就可以。于是经协商，齐秀生 很多纠纷，并且国家法律明令禁止买卖没有产权证的房屋,如《房地产管理法》第37条第6款、《城市房地产转让管理规定》第6条第6款均规定未依法登记领取权属证书的 ...
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。原告（反诉被告）丁某对反诉辩称：原、被告双方买卖的是产权证上记载的房屋，被告是涉讼房屋的权利人，买卖合同合法有效。即使被告认为不能履行也不能推导 变化应当清楚，在无法实物和权利交付与产权登记相一致的房屋时，就应承担违约责任。但因涉讼房屋被行政机关限制办理产权转移登记，原告在明知此风险下仍选择继续履行 ...
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购房协议谭春华应交付已办理好转移过户登记手续，属周爱芳所有的房屋产权证，而不是属谭春华所有的房屋产权证。针对双方产生的房屋买卖合同纠纷，2008年6月 物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”不动产物权登记具有物权公示效力、物权变动的根据效力 ...
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有权将该份财产追偿回来。一方未经另一方同意办理买卖手续的，在没有办理产权证的情况下，肖某不符合善意取得财产的情况，所以应该确认侯某与肖某签订的买卖合同 跟进对话单的真实性不予认可并主张因肖某未按合同约定履行给付房款的义务，存在违约行为，故其有权解除双方间的房屋买卖合同且无需返还定金。诉讼中，肖某主张衡 ...
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