对房地产市场的这种销售形式，当时的顺德物价部门也是认同的。所以在同一楼盘、事实也完全相同的后期诉讼案件中，(2004)佛中法民五终字第421号判决就从 约定的总价款之外收取设施费8000元是否合法。尽管顺德区在撤市建区前房地产市场存在将商品房价格分两部分收取的作法，但这一作法必须以设施费属于商品房价格 ...
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对房地产市场的这种销售形式，当时的顺德物价部门也是认同的。所以在同一楼盘、事实也完全相同的后期诉讼案件中，(2004)佛中法民五终字第421号判决就从 约定的总价款之外收取设施费8000元是否合法。尽管顺德区在撤市建区前房地产市场存在将商品房价格分两部分收取的作法，但这一作法必须以设施费属于商品房价格 ...
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制度。未取得商品房预售许可证，不得有任何预售行为，不得向预购人收取任何预订性质的费用。3、开发经营者在公示资料或广告宣传中应如实介绍楼盘及相关收费情况 、乱收费用、价外加价、不明码标价、价格欺诈等价格及收费违法行为，价格主管部门将依法从严查处，以保持房地产市场价格秩序的稳定，切实维护住房消费者的利益， ...
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机关应按评估价征税，没有评估价的，可参照同一位置、同一类型其他土地交易的市场价格核定征收。(三)土地划拨转出让契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》( 费用。 二、加强房屋契税计税价格的审核(一)商品房买卖。各级征收机关应加强对房地产开发企业的税收监控，要求其将新售楼盘的规划许可证、销售许可证、 ...
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10）代收费用项目和标准；（11）每套住宅商品房价格计算公式；（12）商品房价目表备案编号等。实行市场调节价的别墅类高档住宅房、营业办公房价目表亦应增加 商品房价目表放大制作上墙，价目表大小、色彩、制作材料必须与销售场所的楼盘模型、户型图相一致，价目表要固定在销售场所的醒目位置，不得复印张贴，不得使用 ...
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便利，炒卖房屋的；8、房地产中介机构与房地产开发企业或卖家相互串通，操纵市场价格的；9、房地产中介机构从事居住房屋买卖、租赁中介经纪服务，不执行政府 ，房地产交易中心不予办理相关手续。(三)加强对商品房售楼现场的监管。要对中心区域、高价位、易发生炒作的重点楼盘，进行跟踪监管。(四)开通专项整治举报热线 ...
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解释？比如说，某买受人与预售人约定了在10日后要向预售人购买5个商品房，价格每平方米3000元。10日买受人如期前往与预售人洽谈，双方对数量和价格都 了商品房，可以直接与预售人签订正式合同。不签订购书的不足之处是当当楼市处于卖方市场时候，当购房者确实看中某套房屋时有可能因没交定金而被预售人出售给他人。 ...
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解释？ 比如说，某买受人与预售人约定了在10日后要向预售人购买5个商品房，价格每平方米3000元。10日买受人如期前往与预售人洽谈，双方对数量和价格 了商品房，可以直接与预售人签订正式合同。不签订购书的不足之处是当当楼市处于卖方市场时候，当购房者确实看中某套房屋时有可能因没交定金而被预售人出售给他人。 ...
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解释？比如说，某买受人与预售人约定了在10日后要向预售人购买5个商品房，价格每平方米3000元。10日买受人如期前往与预售人洽谈，双方对数量和价格都 了商品房，可以直接与预售人签订正式合同。不签订购书的不足之处是当当楼市处于卖方市场时候，当购房者确实看中某套房屋时有可能因没交定金而被预售人出售给他人。 ...
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第一条 (目的依据)为规范房地产市场的价格行为，维护正常的市场价格秩序，促进公平、公开、合法的市场竞争，保护消费者和经营者的合法权益，根据《中华人民 ，与实际相符。买卖房屋标价的内容以及买卖双方确定的价格应作为《上海市商品房预售合同》、《上海市商品房出售合同》、《上海市房地产买卖合同》的附件。经营者 ...
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