如果借款本息已经清偿的，根据让与担保的法理，担保目的已经实现，借款人要求返还房屋的，应予支持。第二种观点认为，物权法定原则是物权立法的基石，如果允许当事人 的传统原则应当如何理解和适用？二是存在担保的民间借贷案件中，如果债务人涉嫌刑事犯罪，如何认定借款合同与担保合同的效力？对于这两个问题，在意见起草和 ...
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借条上签了名，而且还将自己的房屋产权证交给原告作为抵押（该房屋抵押没有在房屋管理部门办理抵押登记）；借款后，被告柴河清按双方的约定给原告 “自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”以及《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条关于“民间借贷的利率 ...
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，以车辆、房屋抵押的，必须办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。现实中，经常有出借方因没有要求担保方办理抵押登记手续，而导致抵押合同无效。民间借贷在采取 为保证人，承担保证责任。如果在借款合同中错用了上述两个名称，在法律上将会产生两个截然相反的后果。9、合伙经营期间，个人以合伙组织的名义借款，用于 ...
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之间借贷行为效力问题的批复》（法释[1999]3号）的规定，民间借贷包括公民与法人和其他组织之间的借贷，因此个人与企业之间借贷行为的效力应认定为民间 出借人与被告作为借款人签订的借款合同，体现了双方当事人真实意思表示，合同依法成立。至于A公司提出的原告所出借的款项系由原告以通过房屋抵押贷款的方式取得， ...
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到2007年10月3日止，即展期两个月，息已付。付永峰作为抵押的房屋产权证书，经房屋产权部门鉴别为假证。现付永峰失踪，双方对返还借款不能协商一致 并没有证据证明涉案款项为李金铺的个人借款，李金铺的借款行为应认定为职务行为，其代表徐州康生抵押公司与宁玉林签订的借款合同系双方当事人的真实意思表示，不违反 ...
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被告谷东云的银行帐户，被告于2007年8月17日将自有房屋抵押给了原告。两被告借款后向原告支付了部分利息，至2008年9月30日，两被告欠 约定逾期付息违约金的约定，并不违反国家法律及行政法规的效力性强行性规定，但由于民间借款合同的特殊性在于其标的物为货币本身，直接影响到资本市场的稳定，属国家严格控制 ...
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情况 相对于金融机构作为借款合同一方当事人的借款合同，借贷合同可以分为以下几类：一是自然人与自然人之间、自然人与非金融企业之间的借贷合同，二是企业之间的 的职业放贷者和以撮合借贷从中收取高额手续费为业的中介机构，甚至抵押中介公司、房屋中介公司也从事借贷中介业务。典当行从事借贷业务，以管理费为名向借款人 ...
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深圳市福田区某小区B栋的501房的房屋作为抵押，特立此据！ 欠款人：张三 日期：2014年3月1日 那么对于上述欠条，有些个人存在一些误解，具体如下： 误区 选其一不能同时存在。 缺陷4、如果是现金借款，该欠条尚不能证明借款的事实。 民间借贷属于实践合同，如果借款合同、欠条、借据等本身约定不明确，则尚 ...
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将来产生纠纷埋 下了隐患。另外在约定抵押时，机动车抵押和房屋抵押又占多数，但这两种抵押却很少有人进行抵押登记，以致在出现纠纷时，当事人自己的 “自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”。最高人民法院于1991年8月颁布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》，再次以司法解释的形式，允许民间借贷的 ...
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为将来产生纠纷埋下了隐患。另外在约定抵押时，机动车抵押和房屋抵押又占多数，但这两种抵押却很少有人进行抵押登记，以致在出现纠纷时，当事人自己的 “自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”。最高人民法院于1991年8月颁布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》，再次以司法解释的形式，允许民间借贷的 ...
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