上生活多年，因老宅损坏于2007年6月将旧房翻建成新房，且两家均没有土地使用证、房屋产权证、建筑许可证等合法有效证件。管城回族区国土资源局根据调查，写 提交的相关证据材料及管城回族区国土资源局的调查材料可以相互印证，四原告虽未办理相关房屋产权手续及土地使用权证书，但其对所建成房屋享有合法的使用权，因此 ...
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记录的第四项是研究关于对外审批宅基院的，主要内容是关于各组新批宅基院，可以对外人审批，写出长期租用合同，一处宅基院收4万元，其中组里留3万元， 上建了房屋。建的小区名字叫航运新城，这块地的性质是宅基地，没有办理土地使用手续，也没有土地使用证，没有经过国土资源部门审批。国土资源局对这块地查处过。其在路西 ...
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和15m2住房租赁给张发银建加油站，违反了国家实行土地用途管理制度和土地使用权可以依法转让以及城镇划拨土地使用权出让手续，并交纳出让金等规定，其租赁行为依法 土地，由于移民搬迁和新县城建设土地管理尚未规范等因素，致使在签订合同时被上诉人龙永福没有领取土地使用证和办理租赁登记，对此盐边县国土地矿局予以 ...
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公司，并于2001年11月12日填发了国有土地使用证，土地使用者是第三人。原、被告所签订的《土地租用合同》没有经政府主管部门审查批准。 原审判决认为：原、 签订了《土地租用合同》后，凭该合同使答辩人相信该土地完全可以办理报建手续且协助答辩人办理该地块的有关报建手段是被答辩人应尽的合同义务，因此才与第三 ...
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入新家，二年后按照国家税务总局的相关文件规缴纳相关税费后，出卖方协助我到房管局办理了房产证手续，在办理土地使用证时出卖房以没有时间为由不按照合同协定内容协助我办理土地使用证过户手续。年年催促对方协助无果，一拖又是四年多，现在房屋我已居住七年了，请问我可以依照合同协订条款向 ...
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第三人年仅10岁，无能力投资建房，且被告颁发该房权证一是主要证据不足，没有土地使用证；二是适用法律错误，内乡县的文件不应当适用；三是违反法定程序，没有对申请人的 掌管支付，办理建房的一切手续由张三刚以张蕊的名字办理。三、房屋建好后，房权证由张三刚负责，必须办理到外甥女张蕊名下，以后永归张蕊所有使用，与 ...
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单位房有房产证并能办理过户手续，但没有土地使用证。这样的房作为外单位的人能买吗？今后如果拆迁我可以享受同等待遇吗？...
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！想在当地买二层小楼,不过这些房屋应该都是属于集体土地,是小产权房子,现在只办理了准建证,没有土地使用证及房产证等,在此居住的都是这种情况。都是只有准 现在这类小产权房已经停办房产证了！）,像这种只有准建证而无其它证的房子可否购买,都有什么风险？如果购买的话,都需要哪些手续？这个准建证可以过户吗？希望 ...
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黄明诚律师您好 我是吉林市船营区搜登站的村民(农村） 我的房子盖了有8年了（平房） 面积是91平米 盖的时候是买的土房（面积是47平米）扒倒翻盖的 有土房的房照和土地使用证。 8年前盖房子的时候没有提交审批，在8年后的今天可以办理房照吗？...
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打算购买别人单位的房子，该单位是国有企业，这房子有房产证但是没有土地使用证说不能办理过户，请问这样的房子可以购买吗，什么样情况才能过户，以后遇到拆迁等情况权益会受到保障吗，签订购买合同的时候要注意什么？...
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