登记名义人签名的书面声明；凡被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的房地产，法院应当提交被执行人取得该财产的有效证明或者法律文书。 ４． 查封的房地产登记在被执行人名下外，登记机关不得为任何其他登记行为。在预查封期间，一旦房地产权属登记在被执行人名下，则预查封就自动转为查封。 （四） ...
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21日自行交接部分房款120万元用于任某的银行还款和自用，剩余150万元双方采取过户前银行资金监管的方式交接等内容。王某于2009年1月20日向任某 。上述事实，有当事人在二审审理期间的陈述在案佐证。本院认为：法院在执行生效法律文书确定的金钱债权过程中，针对特定房屋实施强制执行，购买该房屋的案外人依据 ...
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所负金钱债务面临强制执行，而其唯一的责任财产是不动产，在执行依据形成之后，被执行人将不动产交由第三人占有或者移转于第三人后，执行法院能否依据原执行依据 ：1.法律明确规定抵押权人享有物上追及权。担保法第四十九条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的 ...
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与刘某买卖润滑油、摩托车、借款合同纠纷一案，某县法院判决刘某赔付该公司各项损失112752元，案件审理期间查封刘某在某市东城文汇小区楼房一套。判决生效 楼房仍是维持被执行人生活的唯一居住条件，认为被执行人提出的异议成立，不应予以强制执行； 第二种意见认为，被执行人刘某在原户籍所在地有维持最低生活水平的 ...
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公司与刘某买卖润滑油、摩托车、借款合同纠纷一案，某县法院判决刘某赔付该公司各项损失112752元，案件审理期间查封刘某在某市东城文汇小区楼房一套。判决生效后 生活的居住场所，所以，该楼房仍是维持被执行生活的唯一居住条件，认为被执行提出的异议成立，不应予以强制执行； 第二种意见认为，被执行人刘某在原户籍 ...
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公司在诉华侨公司的投资款纠纷一案中最终胜诉，中扬公司申请对前述查封的财产强制执行，华中公司于2004年4月12日再次提出异议。2004年4月15日， 未发生转移尚在华侨公司名下的房产。这说明，对于争议房产过户的事情，不但上诉人不知道，保全法院不知道，连被上诉人儋州市房产管理局自己也不知道。3、1999 ...
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）、被申请人郑州市第二沙发蓬垫厂（简称沙发蓬垫厂）及被申请人郑州市中原区房产管理局（简称中原区房管局）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服郑州市中级人民法院（ 生效后，在办理有关土地过户手续时，双方再次发生争执。2007年1月25日，盛润公司向郑州市中原区人民法院申请，请求强制执行华亚公司履行调解协议中 ...
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第三人的利益，第三人已交付全部价款并已实际占有的房地产，虽未过户，法院也不宜进行查封。 对于这个问题，我们认为应当结合实际，从既有利于法院执行 规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋不得拍卖、变卖或者抵债。但是，强制执行必须在申请人的利益和被执行人的利益之间找准最佳结合点，合理平衡各方利益。 ...
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得知后，于同年4月7日向长沙市人民政府申请行政复议。在复议期间，被告违反法律规定向芙蓉区人民法院申请强制执行。该院于2008年5月6日作出(2008)芙行执字第 条规定，被拆迁人在裁决规定的期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门申请法院强制拆迁，而不是由政府申请。四、芙蓉区政府的征收决定内容严重违法。根据 ...
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重大经济、社会问题。近年来，民间借贷案件保持高增长势头，据统计，2012年全国法院新收民间借贷案件747809件，同比上升了22.9%。妥善审理好民间借贷案件已 已经支付全部价款并实际占有，而且其对未办理过户登记手续也无过错的，在这样的情况，能够对抗对于房屋的强制执行，问题在于是不是这些条件都必须满足 ...
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