为香港居民， 本案系涉港合同纠纷。合同履行涉及的不动产所在地在我国境内，依照民诉法专属管辖条款，本院作为合同履行地的人民法院，原告选择本院进行诉讼符合 双方就何种情形没收保证金有明确约定，故应当按照双方约定处理，原告要求退还保证金的请求与事实不符本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二 ...
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最高人民法院公报》2006年第11期(总:121期)【裁判摘要】在审理合同纠纷案件中，确认违约方的赔偿责任应当遵循“可预见性原则”，即违约方仅就其违约行为给 买卖合同属于转移财产的合同，这类合同的核心内容是标的物财产所有权的移转。具体到房产买卖合同，交付房产并办理过户手续，从而完成不动产所有权的移转。 ...
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房的权属归其所有，原告虽没有房产证，但原告已实际占有使用该房屋，虽然不动产的变更需要进行登记，但不登记仅不得对抗第三人，并不能因为没有登记而 如何划分，如何赔偿问题。1、关于管辖权问题，因该案被告涉及许昌市魏都区人民政府，魏都区人民法院向本院请求指定管辖，该案经本院于2004年12月7日以（2004） ...
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周伟红房屋买卖合同纠纷一案，被告在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为原、被告于2009年11月11日签订的房屋买卖合同涉及的不动产（位于中原区桐柏路 移送至郑州市中原区人民法院审理。经审查，本院认为，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，本案被告住所地是二七区，本院依法对本案 ...
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现民建设工程合同纠纷一案后，被告许昌九弟烟酒有限公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为本案涉及的工程和项目位于许昌县辖区，应由不动产所在地许昌县人民法院管辖。 经 四十条（二）项，裁定如下： 驳回被告许昌九弟烟酒有限公司对本案管辖权提出的异议。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交 ...
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简称安托公司）因与被上诉人成都蜀都大厦股份有限公司（以下简称蜀都公司）中外合作合同纠纷一案，不服四川省高级人民法院（1996）川高法经一初字第34号 建筑物、机器设备或其他物料、工业产权、专有技术、土地使用权等作价的出资。”“合作条件是指合作者提供的不动产和其他财产权利，包括：土地使用权，附着于土地的 ...
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简称安托公司）因与被上诉人成都蜀都大厦股份有限公司（以下简称蜀都公司）中外合作合同纠纷一案，不服四川省高级人民法院（1996）川高法经一初字第34号 建筑物、机器设备或其他物料、工业产权、专有技术、土地使用权等作价的出资。”“合作条件是指合作者提供的不动产和其他财产权利，包括：土地使用权，附着于土地的 ...
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简称安托公司）因与被上诉人成都蜀都大厦股份有限公司（以下简称蜀都公司）中外合作合同纠纷一案，不服四川省高级人民法院（1996）川高法经一初字第34号 建筑物、机器设备或其他物料、工业产权、专有技术、土地使用权等作价的出资。”“合作条件是指合作者提供的不动产和其他财产权利，包括：土地使用权，附着于土地的 ...
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审判经验和依靠审判先例来加以判断。应当说，上述两种处理方式及其观点都存在一定的合理性，但笔者认为第二种观点更为科学。因为按照第一种观点，将不动产 前提，前者均适用专属管辖，后者适用任意管辖”。[3]因此，不动产纠纷类型应当区别涉及不动产的合同纠纷和不动产权属纠纷，前者不属于专属管辖的范畴。而从立法目的 ...
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前提，前者均适用专属管辖，后者适用任意管辖。[3]因此，不动产纠纷类型应当区别涉及不动产的合同纠纷和不动产权属纠纷，前者不属于专属管辖的范畴。 而从立法 规则具体化，操作性更强，也不再发生理解分歧。唯有如此，才能还原法律精神的本来面目，更加有效地确保裁判公正。 【作者简介】 陈丹，单位为重庆市沙坪坝区 ...
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