组织对在售楼盘进行清理，负责对房地产企业违规开发、商品房面积短斤少两、房地产中介市场混乱、设计单位违规设计、预售楼盘烂尾等问题进行查处；（二）市建设局负责建筑 等问题进行专项整治，并会同市规划与国土资源局尽快修订、颁布新的《深圳市房地产买卖合同》示范文本；（五）市公安局负责对整治活动中发现的经济诈骗、 ...
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在法定优先权之前。 在建工程抵押的风险 在建工程抵押通常设定于房地产项目建设初期、商品房预售前，此时工程项目属于尚未形成的房屋，相对现楼抵押来说，在建工程 关于原告要求被告赔偿一倍购房款49万元的请求，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定及本案实际，被告 ...
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明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给各业主使用，产权归属的不明确引发 前两份文件均无规定的，测绘部门的测绘结果及其证明，车位是否已经公摊到商品房的面积之中； 4、商品房预售合同的约定； 5、小区车位、车库使用合同 ...
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社会关注的焦点。最高人民法院日前公布关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，对商品房预售合同的效力、商品房销售广告、拆迁补偿安置、房屋面积缩水 人和按揭银行的合同纠纷正在紧张的审理中。也使其成为“商品房买卖的司法解释”出台之后，我市的第一个实例。 原告张某与我市某房地产公司于2004年 ...
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明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给各业主使用，产权归属的不明确引发 两份文件均无规定的，测绘部门的测绘结果及其证明，车位是否已经公摊到商品房的面积之中；第四，商品房预售合同的约定；第五，小区车位、车库使用合同的 ...
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明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给各业主使用，产权归属的不明确引发 两份文件均无规定的，测绘部门的测绘结果及其证明，车位是否已经公摊到商品房的面积之中；第四，商品房预售合同的约定；第五，小区车位、车库使用合同的 ...
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监督规定》。21、建设部的建办法函（2003）524号《关于对深圳市建设局〈关于商品房主体结构质量重新核验有关问题的请示〉的复函》。22、重庆市城乡建设 月就该商品房买卖合同纠纷向本院提起民事诉讼，本院受理后，于2011年3月23日作出（2010）沙法民初字第7971号民事判决，判决某某房产公司为佘 ...
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(原审原告)吴龙羽，男，1964年2月22日生，汉族，住所地：广东省深圳市沙头角区桥东新村2巷2号。 委托代理人石泉，上海市申达律师事务所律师。 马公司”与董国勤签订一份《上海市内销商品房预售合同》，约定董国勤向“金马公司”购买上海市建国西路253号梧桐花园b1幢404室房屋，该房总价703，690 ...
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的注意义务。 更进一步地讲，这种倾向在商品房买卖过程中十分明显。最高人民法院2003年发布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（《 、第9条。 (42)深圳市罗湖区（2003）深罗法民三初字第1730号民事判决书。 (43)譬如在赵某、刘某诉利易生房地产公司案中，法院 ...
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的注意义务。 更进一步地讲，这种倾向在商品房买卖过程中十分明显。最高人民法院2003年发布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（《 、第9条。 (42)深圳市罗湖区（2003）深罗法民三初字第1730号民事判决书。 (43)譬如在赵某、刘某诉利易生房地产公司案中，法院 ...
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