父母过户的房子是否属于共同财产 -全站搜索

对物权法草案（第三次审议稿）的修改意见

之一。主要适用于两类案件：一是在“一房多卖”案件中，据以判决已经办理产权过户的买房人得到争议房屋；二是在企业破产和清产还债案件中，据以判决抵押权人优先及其他合法权益。修改意见：删去本条。理由：储蓄、投资和财产继承，非物权关系，不属于本法第二条规定的调整范围。第六十八条：国家、集体和私人依法可以 ...

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中国式离婚的十大认识误区

分割，同时照顾妇女儿童、无过错方和生活困难一方。夫妻一方是否具有婚外情，并不必然对夫妻共同财产的分割产生重大影响，就是说，即使取得对方婚外情证据,也只能是作为在名字，法院都会认定为是夫妻共同财产。对登记在父母名下或其他第三人名下的房屋，夫妻如主张房屋为共有或一方所有，则属于产权争议，因为涉及到第三 ...

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民事审判实践中的法律问题（上）

合理低价转让财产行为，对债权人造成损害。此项要件之判断，与前述无偿处分情形相同；（3）须受让人知道该转让行为对债权人造成损害。受让人是否知道，属于主观心理登记制度，商品房预售合同的买受人，可以凭商品房预售合同到不动产登记机构申请预告登记。因为房子还没盖起来，还不可能办理产权过户登记。按照本条规定， ...

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继承法修正中的理论变革与制度创新

折衷说四种学说。[12]《日本民法典》第915条、我国台湾地区民法典第1174条属于继承人自觉说。《建议稿》也采用了继承人自觉说。因为遗产认识说和折衷说，一方可以对全部共同财产进行处分，另一方表示同意而使遗嘱不会产生无效部分的问题。 6.夫妻共同遗嘱有利于为生存配偶的生活提供保障，也符合父母在，不 ...

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仅夫妻一方追认的无权代理合同是否有效？

而王某同意，并在自己父母处借钱给孙某，并委托孙某以王某的名义办理了产权过户手续。后王某和李某离婚但对该套房子是否是夫妻共同财产发生争议。【分歧】相信其妻同意买房，此房是王某与李某夫妻关系存续期间所购买的，应属于夫妻共同财产；虽然王某购房款是其父母所借，但是根据我国《婚姻法》，在夫妻关系存续期间，除 ...

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仅夫妻一方追认的无权代理合同是否有效？

而王某同意，并在自己父母处借钱给孙某，并委托孙某以王某的名义办理了产权过户手续。后王某和李某离婚但对该套房子是否是夫妻共同财产发生争议。【分歧】相信其妻同意买房，此房是王某与李某夫妻关系存续期间所购买的，应属于夫妻共同财产；虽然王某购房款是其父母所借，但是根据我国《婚姻法》，在夫妻关系存续期间，除 ...

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新《婚姻法》的新规定

不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。 2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产的代价更高，婆媳矛盾将更大，为什么呢？因为婆婆是誓死捍卫儿子的财产，顽强抵抗过户行为的。这样的局面将促使剩男数量直追剩女数量。新婚姻法揭示了一个现实：在 ...

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情侣婚前买房应注意的事项有哪些

协议，保留出资凭证。二、婚前买房，婚后办产权证，房屋是否是夫妻共同财产?1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移双方之间无合同约定转让比例，按照规定，将以该房产市场价格的一半征收3%的契税。假设夫妻一方的房子价格为100万元(须经相关机构评估)，那么要把其女朋友的 ...

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父母出资购房，离婚应如何分割？

2008年5月，王某与女友李某准备结婚，李某父母将自己名下产权的一套两居室房子给两人作新房，同时签订一份协议约定，如果王某与李某满3年李某离婚时，李某父母并没有将产权过户给夫妻双方，房屋产权仍归李某父母，不属于王某与李某夫妻共同财产，王某要求分割该房产的请求不能得到法院支持。王某虽然事后可以依据 ...

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父母出资买的房，离婚分割有讲究

2008年5月，王某与女友李某准备结婚，李某父母将自己名下产权的一套两居室房子给两人作新房，同时签订一份协议约定，如果王某与李某满3年李某离婚时，李某父母并没有将产权过户给夫妻双方，房屋产权仍归李某父母，不属于王某与李某夫妻共同财产，王某要求分割该房产的请求不能得到法院支持。王某虽然事后可以依据 ...

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