单位与本市商业银行签订托管协议，开立专项维修资金的专户，为一级账户；每个物业管理区域(幢)为二级账户。售房单位提取的专项维修资金的利息也相应设置二级账户 方案。业主委员会根据修缮项目，应将修缮申请报告、开发建设单位出具的《住宅质量保证书》、工程预算书、工程进度计划、修缮涉及范围内专项维修资金归集情况及 ...
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保修书；(七)已落实物业管理单位；(八)房地产开发商已提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；(九)住宅小区市政基础设施已按规划纳入城市基础设施网络 各自的职能现场检查验收；(三)分专业审阅有关资料；(四)各专业部门在《住宅小区综合验收分项意见书》上签署意见；(五)建设行政主管部门综合各专业意见， ...
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1968年6月16日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区XX。第三人长沙XX物业服务有限公司。住所地湖南省长沙市雨花区XX。法定代表人李XX，董事长。委托代理人杨XX 证明文件，并签署房屋交接单。所购买的商品房为住宅的，被告还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。被告不出示证明文件或出示证明文件不 ...
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进一步深化“放心房”、“放心中介’和“满意物业管理”的承诺活动，开发建设单位必须向住户提供符合标准要求的《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》；否则依法吊销开发企业 封锁、部门分割。营造良好的建设市场环境。五、各地建设主管部门要加强住宅建设和房地产开发的管理，转变作风，简化程序，降低收费，提高办事效率， ...
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的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。 商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算 质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期，业主可与物业公司协商维修事宜，但需自己承担维修费用。（本文作者北京盈科（上海） ...
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，故提起诉讼要求：1、被告支付原告自2007年1月至2009年11月的物业管理费人民币（以下币种同）12,915.50元；2、被告支付原告逾期付款滞纳金6, 原告没有按照合同约定向被告提供新建住宅质量保证书和使用说明书，原告的行为属于延期交房，其责任应由原告承担，故不存在物业管理费的事情；被告在对房屋 ...
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质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。 商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算 房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期，业主可与物业公司协商维修事宜，但需自己承担维修 ...
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。关联法规：地方政府规章（1）条第三条市房地产行政部门是本市住宅区物业管理的行政主管部门。有关部门和住宅区所在街道办事处应当根据各自职责，密切配合 ，应将下列文件做为合同附件：(一)前期物业管理服务协议；(二)前期物业管理文本；(三)住宅使用说明书；(四)住宅质量保证书；(五)竣工验收合格证明。第八条 ...
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已将X号楼整幢楼所有室号的钥匙、《上海市新建住宅使用说明书》、《上海市新建住宅质量保证书》均交给某公寓管理（上海）有限公司，且已由某公寓管理 每月每平方米建筑面积人民币3.50元，X号楼总建筑面积为12739.40平方米，每月物业服务费为人民币44,587.39元，被告应从2009年5月1日起于每月的 ...
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已将X号楼整幢楼所有室号的钥匙、《上海市新建住宅使用说明书》、《上海市新建住宅质量保证书》均交给某酒店公寓管理（上海）有限公司，且已由某酒店 每月每平方米建筑面积人民币3.50元，X号楼总建筑面积为12739.40平方米，每月物业服务费为人民币44,587.39元，被告应从2009年5月1日起于每月的 ...
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