、卖方主体资格审查三、公司作为交易主体的特别审查四、国有企业或集体企业的特别审查第三章 二手房交易的调查与审核一、权属审查二、共有权审查三、权利限制审查 提示当事人，房地产买卖合同生效之日起的十日内，应当由出卖人结清房屋交付前所欠的物业管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。二、 ...
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、卖方主体资格审查三、公司作为交易主体的特别审查四、国有企业或集体企业的特别审查第三章 二手房交易的调查与审核一、权属审查二、共有权审查三、权利限制审查 提示当事人，房地产买卖合同生效之日起的十日内，应当由出卖人结清房屋交付前所欠的物业管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。二、 ...
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国土房产物业管理服务中心、深圳市建筑新技术推广中心、深圳市企业信用信息中心、深圳市特种设备安全检验研究院、深圳市产权交易中心、深圳市残疾人劳动就业服务中心、深圳市海洋与 通知》（国人厅发〔2005〕158号）规定的《事业单位聘用合同》（范本），合同期限按《关于在事业单位试行人员聘用制度的意见》（国办发 ...
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问题，本文不作阐述。 商品房建设资金投入巨大、回收周期长。即便是一级资质的房地产开发企业，面对动辄数亿、十数亿、甚至数十亿的建设资金，也无法完全依靠企业 的主要法律效力是为承担标的物毁损、灭失的风险的分水岭；于商品房买卖合同而言，还将发生物业管理法律关系之效力。 买受人逾期收房的主要表现形式为1因对 ...
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目前对农村土地承包尚无中央立法，下面仅对地方立法做一些原则性的初步分析。分析的范本是《北京市联产承包合同条例》（1989年）、《广东省农村社区合作经济承包合同 只是由于我国地域辽阔、发展不平衡，国家无财力为农村提供与城市相当的公共产品，而社区建设、物业管理、纠纷的初步解决，以及济贫养老等事务则即使小至 ...
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》强调：装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修 主要原因。具体表现为：１、未使用２００１版市工商局监制的家庭装饰装修施工范本合同。由于多数市民法律专业知识有限，难以在装饰装修公司提供的或者自己起草 ...
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电梯维保单位的监督检查力度，督促电梯维保单位按照《电梯使用管理与维护保养规则》、相关标准和维保合同要求制定维保方案，并认真落实维保工作。重点检查以下内容 ，完善维保单位退出机制；发挥行业协会对市场竞争的监督和引导作用，推进维保合同范本制定和实施工作，促进合理维保价格机制的形成；加大对降低维保质量的单位 ...
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的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况;㈤物业管理的落实情况。” 而建设部颁布的《城市房地产开发管理暂行方法》中也对房屋验收的标准和内容作了进一步 。 经过细致的分析了上述案例之后，我们不难发现，买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，有很多权利义务很难界定，在日后出现纠纷和风险时，单靠 ...
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系统，加快信用体系建设各省级交通主管部门要按照部下发的《关于开通公路施工企业信息系统网页有关事宜的通知》（交公路发[2003]497号）要求，尽快完成 、科研课题、特许经营权、土地使用权出让、药品采购、物业管理等领域的招投标活动。七、依法实施管理，完善招投标行政监督机制有关行政监督部门应当严格按照《 ...
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商品房交付，是商品房出卖人即房地产开发企业履行《商品房买卖合同》的重要义务之一，也是商品房出卖人与买受人争议最多的焦点问题之一，现就商品房 设施和公共设施的建设情况； d)单项工程的工程质量验收情况； e)拆迁方案的落实情况； f)物业管理落实情况。 c、验收要求 根据建设部《城市住宅小区竣工验收 ...
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