七、新标准颁布后，１９９５年颁发的《全国优秀管理住宅小区标准》及１９９７年颁发的《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》停止执行。八、其它有关 按规定或约定时间运行，│2│符合2.0,发现一处不符合扣0.5┃┃│安全设施齐全，无安全事故；轿││┃┃│厢、井道保持清洁；电梯机房通││┃┃│风、照明良好 ...
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一定的规模面积与一定数量的常住人口，有独立或相对独立分界线的居住小区。 2.政府应当为老城区完善物业管理必要的基础设施与设备，协调有关部门的关系 老城区的物业 手段，保证业主和使用人的人身、财产安全，维持正常的生活秩序的一种管理行为，通常包括治安管理、消防管理和车辆管理。随着经济的发展，人们在生存需求 ...
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对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任。6、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业 2）承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。（3）管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。 ...
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对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任。6、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业 2）承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。（3）管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。 ...
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1月26日经普陀区消防支队认定起火原因是燃放烟花爆竹而引起。原告每月按时交纳物业管理费、物业公司有责任对原告做好公共区域安全防范工作。根据物业管理条例，物业 查明：原告系上海市某路99弄153号1301室房屋产权人，被告系本市某路99弄住宅小区物业管理单位。根据房屋原始结构，被告的南阳台为敞开式，面向 ...
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为450mm×450mm×400mm左右，致使工程结构改变较大，对该建筑的稳定性产生严重安全隐患。郑州地区时有大风，难以保证在大风天气不造成坍塌砸坏车的情形 加盖\"郑州开元物业管理有限公司银榕花园管理部\"印鉴，分别载明如下内容：（1）2008年11月16日签证单。工程名称：开元银榕小区车棚工程分项 ...
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一直置之不理。华野公司也承认在实施物业管理过程中管理不善，事实表明，华野公司在小区消防管理、技术防范安全管理、小区封闭管理、停车管理、行车秩序 费用在本案的无人值守电梯中根本没有发生。因此，建议参照北京市《经济适用住房小区电梯运行维护费指导价标准》无人值守和有人值守的电梯运营维护费用比例计算本案电梯 ...
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一定的规模面积与一定数量的常住人口，有独立或相对独立分界线的居住小区。 2.政府应当为老城区完善物业管理必要的基础设施与设备，协调有关部门的关系 老城区的物业 手段，保证业主和使用人的人身、财产安全，维持正常的生活秩序的一种管理行为，通常包括治安管理、消防管理和车辆管理。随着经济的发展，人们在生存需求 ...
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对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任。6．按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业 2）承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。（3）管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。 ...
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交通设施以及小区内的交通秩序，由物业管理公司负责维护、管理。发生交通事故，应立即报请公安交警处理。八、住宅小区内消防安全管理职责：供水管网上设置的消防 和各专业部门各项业务管理所需费用收取和使用，应按照市政府关于住宅小区物业管理的有关规定和各行业管理的有关规定执行。十二、市房地产管理局负责本意见的组织 ...
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