办法如何解决乱停放和停车位缺乏的现状。业主们交的费用，均豪公司都用来做什么了呢？再有，安全保卫工作的缺失和公共设施维护管理方面的缺失。均豪公司管理 ，空有一纸服务契约，却没有认真履行服务承诺，对于这样的一种物业管理不能要求业主给付其物业管理费。业主完全有理由要求其改进服务，可是均豪公司对事情总是拖拉 ...
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和物业进行管理，委托期限20年，自2007年3月1日起，仟和物业每年向基督教会缴纳物业管理费收益的25％，底线不低于40万元；如有房屋遇拆迁，拆迁补偿费 模式，并未禁止以融资贷款的形式购买房产，也没有约定仟和物业在什么时间前将房产权属办理完毕。并且仟和物业以第三人金香元的名义融资贷款购买房产的这种做法 ...
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11月26日向被告缴纳至2011年4月30日的物业管理费共计296元，之后于2011年1月30日23时至次日06时之间，被他人盗走黄天子5条、软朝天门100条 ，而且被告的财产损失也都是他自己说的，没有什么证据证明他到底有多少损失，业主的财产安全也不是物业公司的服务范围，请求驳回原告的诉求。经审理查明 ...
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我是上海浦东张江团结动迁居民，新安置房在“川杨新苑三期”，最近收到入住通知书，去入住时必须付至2011年12月份的物业管理费，否则不能入住。因为这笔费用（一年的物业费）较大，动迁款加上二年过渡费全部拿出来领新房还不够，我们发生困难。请问：这样要求我们交物业管理费有否法律依据？...
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承担部分赔偿责任的依据是什么？ 法院判决的法律依据是在物业服务法律关系中被告未尽到合理限度内的安全防范义务 法院以原告在届满时没有续交停车费用，被告 要求被告赔偿的请求。同时，法院注意到原告向被告交纳了2008年全年的物业管理费，双方存在物业服务合同关系。在该法律关系中，被告有义务维护住宅小区业主的 ...
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并居住的房屋，由于地下水管爆裂，致使该单元所有住户的卫生间停水。地下水管爆裂是什么原因以及优联行物管公司是否有过错，杨东未向原审法院举证，故优联行物 东不服，向本院提起上诉。其主要上诉理由为：其入住银丰园小区后按时交纳物业管理费，按照《物业管理服务合同》的约定，优联行物管公司应该对该小区的共用设施进行 ...
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合同期内履行存在瑕疵，即原告收取费用应亮证收费，否则，产权人或使用人有权拒付物业管理费；其次，原告的保安人员从2006年2月离岗到其他单位从事保安，保安缺岗， ，也没有具体数字；3、缴费收据是原告自己所列数据不能说明问题，明细表看不出什么问题；4、对商业发票无异议；5、其余证据的真实性无异议，但应亮证 ...
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一项，想咨询各位律师： 1.小区业主在入住时被迫签订的“业主入住资料中”(09年2月份入住)，只是规定:物业管理费由业主或住户缴付均可，但如有拖欠， ，并按每天3‰加收滞纳金。 对于这种情况，请问物业到底应不应该收取滞纳金？如果法院判业主缴纳滞纳金，一般依据的比例什么？ 我只有30积分，全部拿出来，聊 ...
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物业管理企业备案，后租客打电话告诉业主已搬走，业主没有及时报警什么的。租客私自搬走，又将业主家物品带走，还欠下的物业管理费没交，现业主找物业管理企业 管理企业是否应承担该费用？请解答，谢谢！能否给予详细的提示，因该租户搬物品时没有到管理处开具放行条，事实上也无法确认业主的物品是否之前有？在6月份时业主 ...
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本人是写字楼的业主，因长期在国外，2011年12月份回国时收到一份法院判决书，内容是从2011年7月份开始写字楼的所有权属于本人，2011年12月份办理入伙手续时，管理公司要求我从2011年7月份开始缴交管理费，请问物业管理费应该从什么时候开始交合理？谢谢！...
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