活动，接受业主、使用人和市房地产行政主管部门的监督；（六）协助物业管理企业收取物业管理费用；（七）监督公共建筑、公共设施的合理使用；（八）协调业主 业主、使用人阻挠维修造成其它业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏和财产损失的，责任人 ...
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活动，接受业主、使用人和市房地产行政主管部门的监督；（六）协助物业管理企业收取物业管理费用；（七）监督公共建筑、公共设施的合理使用；（八）协调业主 业主、使用人阻挠维修造成其它业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏和财产损失的，责任人 ...
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选举权和被选举权；三监督业主委员会的工作；四选择物业管理企业；五与物业管理费用相符的服务；六监督物业管理企业的管理服务活动；七法律、法规规定的其他职权。 机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十五条当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第七章附则 ...
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重复收费情形，业主因而拒交的，应判决业主按照物价部门核定的标准交付物业管理费用，物业管理企业未经业主许可自行增加的服务项目收费及收费不合理的部分，应予以 从其约定。在无合同约定的情况下，应区分收费项目的不同特点具体分析。物业管理费主要分为为业主提供卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等公共性服务的 ...
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1、依法判令被告支付2010年7月1日至2011年9月30日的物业管理费用2345.9元；2、依法判令被告按日1%的标准向原告支付拖欠物业费用 政府批文调整。洛阳市发展和改革委员会向原告颁发的041号收费许可证载明顺驰城小区物业服务费按1.2元/月/平方米的标准收取。故被告应当自该收费许可证公告期满之 ...
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物业管理协议》，双方对被告位于兴宁区上海路×号盛世联邦广场×幢××层××××号房的物业收费项目及标准作出具体的约定。原告按照合同约定履行了义务，但是被告自2009 及财务年度计划；每十二个月向乙方公布物业管理费用收支账目等。物业管理服务内容：房屋共用部位的日常维护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重 ...
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为60.63平方米。2005年12月21日，原告与上海某房地产发展有限公司签订《前期物业服务合同》一份，合同约定：上海某房地产发展有限公司委托原告对坐落于上海市青浦 平方米每月0.10元；自本合同生效日的当月起发生的物业管理费用，由业主承担；物业服务费用按季交纳，业主应在每季首月10日前履行交纳义务。 ...
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月30日止，被告还拖欠管理费2,598.96元。为此，原告请求判令被告支付物业管理费2,598.96元；要求被告支付滞纳金1,000元。审理中，原告将第二项 每平方米每月0.10元；自本合同生效日的当月起发生的物业管理费用，由业主承担；物业服务费用按季交纳，业主应在每季首月10日前履行交纳义务。逾期 ...
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管理公司提供服务的质量状况，按质定价，适当减少业主应交纳的物业管理费用。 （三）物业管理公司是否有权利采取停止供电、供水、供气等措施，以促使业主 的规定，设立业主委员会应当向政府房地产行政主管部门备案，不是按照《社团法人登记管理办法》的规定在民政部门办理登记，因此，业主委员会不属于社团法人。 ２、规范 ...
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管理企业前这一仍属于前期物业管理阶段的物业管理费用的承担问题却没有规定2.忽视开发商与业主约定费用承担的情况，缩小了当事人意思自治的空间，也是对 等专有部分享有所有权，对共有部分享有共有权和共同管理权的复合所有权。[11]而管理规约正是以建筑物区分所有权为基础成立起来的，[12]它是指业主大会依照法定 ...
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