黄某的财产约定不能对抗债权人。第二种意见认为，由于吴某与黄某在婚续期间双方的财产约定已送至产权管理部门备案，又进行了分户登记，具有公示性。为此，可以 事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。本案中，吴某和黄某的房产已进行了变动登记，故具有公 ...
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黄某的财产约定不能对抗债权人。第二种意见认为，由于吴某与黄某在婚续期间双方的财产约定已送至产权管理部门备案，又进行了分户登记，具有公示性。为此，可以 事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。本案中，吴某和黄某的房产已进行了变动登记，故具有公 ...
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黄某的财产约定不能对抗债权人。 第二种意见认为，由于吴某与黄某在婚续期间双方的财产约定已送至产权管理部门备案，又进行了分户登记，具有公示性。为此，可以 事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。本案中，吴某和黄某的房产已进行了变动登记，故具有 ...
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具有绝对的效力，但对第三人来说登记是与其对抗的要件。《最高人民法院关于适用合同法若干问题的解释（一）》对此有所突破，将合同效力与物权转移相互脱离。王利 保护而不能得到物权的保护。在德国采有物权形式主义方式，认为当事人有关物权设定、转移、变更或消灭的合意构成物权行为，但仅此不能发生物权变动的效果，还必须 ...
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黄某的财产约定不能对抗债权人。 第二种意见认为，由于吴某与黄某在婚续期间双方的财产约定已送至产权管理部门备案，又进行了分户登记，具有公示性。为此，可以 事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。本案中，吴某和黄某的房产已进行了变动登记，故具有 ...
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黄某的财产约定不能对抗债权人。 第二种意见认为，由于吴某与黄某在婚续期间双方的财产约定已送至产权管理部门备案，又进行了分户登记，具有公示性。为此，可以 事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。本案中，吴某和黄某的房产已进行了变动登记，故具有 ...
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该房屋居住。后来被告将该房屋与李明交换，现李明居住在该房中。请求判令被告及第三人搬出并返还原物，赔偿经济损失5000元。为支持其主张，原告提供的 ，其物权也不受法律保护。同理，被告通过刘××与第三人将各自居住的房屋互换，因未到物权部门办理物权转让登记手续，因而不发生物权变动的效力。现原告请求被告及第 ...
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的登记应区分外部效力各内部效力。对外效力是指基于物权公示公信原则，一旦不动产物权经登记，善意第三人基于对登记的信赖与登记权利人发生的不动产交易行为受法律保护；对内效力则应探究当事人的真实意思表示来确定真正权利人。 实践中，夫妻双方共同出资购买房屋后，出于各种因素的 ...
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2002年11月起至交付之日止的经济损失。在一审诉讼中，某某药业有限公司以对诉争房屋享有所有权为由申请作为本案第三人参加诉讼，但未在一审法院限定 合同后，并没有依法办理房屋所有权变更登记。因此，曾某某与某某药业有限公司签订的房屋抵偿合同，不能产生物权变动的效力；也就是说，曾某某对争议房屋并不享有物权， ...
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的房屋，其产权属孙其林、孙其辉所有，请求人民法院驳回王芳的诉讼请求。第三人黔江供销社述称：王芳购买原黔江土家族苗族自治县城厢区供销合作社将所属 完全的物权，只享有债权和对所有权取得的期待权，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”以及第三 ...
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