的条文很多存在着立法技术上的缺陷或者解释上的疑问，《物权法》以外的其他法律上也多有关于依法律行为的物权变动的规定，以及关于其他处分行为的 》，中国政法大学出版社2000年版，第814-815页。 [12]谢在全：《民法物权论》(下)，中国政法大学出版社1999年版，第673页。 [13]《最高人民法院 ...
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。 我国现行民事立法，如《民法通则》、《合同法》，都采认债权形式主义的物权变动模式。[9]该模式的特点在于；一方面，它区分债权变动与物权变动的法律事实 ，债务人对此仍为无资力时，方可行使撤销权。[25] 1999年10月1日生效的《中华人民共和国合同法》第74条明文规定了债权人撤销权制度。该条虽未明确 ...
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进化的分野。相反，对抗主义模式的异军突起表明物权变动的模式选择更多地体现了立法者的刻意安排。因此，表面上德国物权理论的推动一定假借了某种尚不为我们 ，《法学杂志》2005年第4期。 [14] 卢忠民：《清末民初冀中土地税契中的规范与不规范》，《江苏社会科学》2008年第2期。 [15] 有关学术进路中 ...
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进化的分野。相反，对抗主义模式的异军突起表明物权变动的模式选择更多地体现了立法者的刻意安排。因此，表面上德国物权理论的推动一定假借了某种尚不为我们 ，《法学杂志》2005年第4期。 [14] 卢忠民：《清末民初冀中土地税契中的规范与不规范》，《江苏社会科学》2008年第2期。 [15] 有关学术进路中 ...
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的另一个契约。[10]（53）交付（traditio）具有一切契约之特征，是一个真正的契约，一方面包括占有之现实交付，他方面亦包括移转所有权之意思表示。 此项 另有规定或当事人另有约定的除外。此乃物权行为意义上的交付；当然立法也可以确定交付行为以外的其它方式作为物权变动的公示方式，甚至可以经由当事人之 ...
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的另一个契约。[10]（53）交付（traditio）具有一切契约之特征，是一个真正的契约，一方面包括占有之现实交付，他方面亦包括移转所有权之意思表示。 此项 另有规定或当事人另有约定的除外。此乃物权行为意义上的交付；当然立法也可以确定交付行为以外的其它方式作为物权变动的公示方式，甚至可以经由当事人之 ...
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。在我国实践中，所有权取得登记常常不能按时进行，购买人居住多年未办理登记的现象非常普遍。建设部曾经做过一个调查，到2004年年底在武汉居住三年以上 物权行为理论与否并不仅仅具有理论价值。物权行为理论对于市场经济条件下建立物权变动的公平规则、对于解释这些规则，都是十分重要的。不论立法者如何理解和接受物权 ...
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，则应认为第三人为善意。我们不难发现将善意解为“不知情”已成共识，关键性的差异就在于因“过失”、“重大过失”、“明知”、“可得而知”、“一般人可知”无权处分人无 秩序。通过上述分析，我们不难发现，不经公示即可发生物权变动的意思主义的立法模式，不仅在理论上是矛盾的，而且在实践中对第三人保护是不利的。其 ...
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物订立数个买卖合同，分别出售给数个买受人。文章以物权变动模式的立法选择为背景，运用法律的比较分析方法，着重讨论了一物数卖时数个买卖合同的效力 模式的特点在于：一方面，它区分债权变动与物权变动的法律事实基础，认为当事人之间生效的债权合同仅能引起债权变动的法律效果。生效的债权合同结合交付或者登记手续的办理 ...
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作如此的概念界定，仍不能达到清楚说明问题的目的。要想对处分行为的概念有一个具体的把握，尚须以物权变动模式的立法选择为背景来说明这一问题。 作为债权 房屋的，应废除其买卖关系。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方如不知情，买卖关系是否有效应根据实际情况处理。其他 ...
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