反对物权法的人混淆了人民代表大会制度与三权分立制度。 人民代表大会制度和三权分立制度,这两个制度是存在重大区别的。实行三权分立体制的国家,是先召开 它是这样规定的, 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日 ...
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是重新设立一个机构还是把登记统一到现有的某个机关中？ 答：不动产登记制度为物权法的制度基础。中国现在的问题是多个登记机关，多头登记，且登记机关同时 它是这样规定的， 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日 ...
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、债务清偿及其它具有商品交换性质的法律行为取得财产的情况下，才有该制度的适用。对于当事人因先占、继承、遗赠而取得财产的，都不得适用善意取得制度。受让人 诸问题与新展望》，三民书局1980年版第323页[iv]梁慧星等著：《物权法》，法律出版社1997年出版第182页；郑玉波主编：《民法物权论文选辑》（ ...
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作狭义解释，仅指立法机关制定通过的基本法与特别法。但在我国目前没有颁行物权法、物权制度还不完善的现实情况下，不少学者认为还应承认行政法规、部门规章、 。[47]基于国家机关所为登记的信誉和一般的生活习惯，登记的权利人与动产的实际占有人，具有一种使人产生合理信赖的权利“外观”，如果该权利外观所表现的权利 ...
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物权的取得方式，我认为这一点很有实际意义，在立法中也是得到体现的，如先占，添附，善意取得等，一个很好的例证就是现行法没有规定时效取得，所以 失真的现象，从而对当事人从事的交易行为造成了极大的妨害。所以许多学者呼吁物权法中应当统一登记制度，改变登记多头的现象，完善登记程序，强化登记内容的公开和透明，建立 ...
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取得制度存在的价值及理论基础；善意取得的构成要件；善意取得法律后果；我国物权法善意取得制度的特色及实例应用研究，阐述了一些自己观点。 一、善意取得的概念及其 予以肯定，我国通说持否定态度，还有学者提出新说，主张赋予受让人相对于所有人先诉抗辩权，在所有权人就无权处分人的财产依法强制执行仍不能补偿其损失 ...
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取得制度存在的价值及理论基础；善意取得的构成要件；善意取得法律后果；我国物权法善意取得制度的特色及实例应用研究，阐述了一些自己观点。 [关键词]善意取得立法概况特点 肯定，我国通说持否定态度，还有学者提出新说，主张赋予受让人相对于所有人先诉抗辩权，在所有权人就无权处分人的财产依法强制执行仍不能补偿其 ...
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为政府通过土地使用权有偿出让获得大量的批地收益。长期以来，港府卖地收入曾占财政收入的相当大比重，最高的年份（198l一1982年）高达35.6％， 资源的利用特别是商品化开发方面较为积极，保护功能则相对较为次要；而物权法特别是土地所有权制度则在土地商品化问题上较为保守，对土地资源保护的功能较为强烈。 ...
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物权的取得方式，我认为这一点很有实际意义，在立法中也是得到体现的，如先占，添附，善意取得等，一个很好的例证就是现行法没有规定时效取得，所以 失真的现象，从而对当事人从事的交易行为造成了极大的妨害。所以许多学者呼吁物权法中应当统一登记制度，改变登记多头的现象，完善登记程序，强化登记内容的公开和透明，建立 ...
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注渡有效，也须有取得人或其代理人的同意。由此可见，在智利法上，与先占、添附等一样同属所有权取得原因之一的让渡，包含着让渡人与取得人关于 而且不会给物权行为反对论者留下口实。 （二）承认物权行为的独立性有助于物权法、债权法上诸制度相互配套，并有利于保持民法体系的和谐。 体系化与系统化是民法典的内在要求。 ...
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