)的责任,但既然抵押权人要通过行使抵押权来实现债权,多表明债务人(抵押人)已无力偿还债务,故受让人的权利瑕疵担保救济是否能实现便颇值怀疑。受让人基于对法定的权利外观之 占有为必要的用益物权、质权和留置权等物权中不存在此类追及,在这个意义上即使承认追及力,亦非所有物权之共性,难言其为物权之共同效力。 〔 ...
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名义订立的合同，未经被代理人追认的； ③无处分权人处分他人财产，签订商品房买卖合同，未经权利人追认的。 165．1律师为买受人提供法律服务的内容 (1)律师在接受 ，导致买受人无法取得房屋而要求解除合同的，律师应重点审查开发商是否存在未告知买受人抵押的事实，若存在，则应审查买受人能否取得房屋。 170 ...
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。当前除了《宪法》对自留地、自留山使用权有所涉及和《物权法》将之确定为不得抵押的财产外[6]，现行法律对自留地、自留山使用权的规范几乎是一片空白。因此， 经营权相比在法律依据、取得、流转、权能以及是否有偿等方面都存在差别，故应该将其作为一种独立于土地承包经营权的用益物权类型。鉴于法律规范方面存在空白， ...
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约定利用他人不动产以提高自己的不动产的效益的权利。尽管从严格意义上说,在《物权法》颁布实施以前,我国是不存在地役权的,但从宽泛意义上看,无论物权法是否 当前除了《宪法》对自留地、自留山使用权有所涉及和《物权法》将之确定为不得抵押的财产外[6],现行法律对自留地、自留山使用权的规范几乎是一片空白。因此, ...
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认为应该立为刑事案件追究行为人的刑事责任，案件经常为此而搁浅，并导致被害人告状无门，其财产权益得不到有效的保护。 3、为了准确认定行为人主观上是否具有非法占有 方）对伪造证件事实不明知，但是，对违反担保法规定的情形明知，如以他人的财产设定抵押，仍借款给行为人，此时，不能仅仅以行为人手段上的不合法即伪造 ...
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是可能的。问题上，这种抽象是否必要？从立法效率上讲，总括式违反立法简约原则。因为，总括式规定除了抽象法律行为共同的有效要件外，仍然需要对各要件 ，由此抵押合同是直接发生抵押权设定效果的合同，抵押合同只能被认定为具有处分行为性质的物权合同。质押合同以质物交付为生效条件，同样直接导致质权设定效果。定金合同 ...
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则共同对共有财产享有权利。本案中，双方从合同签订、款项交纳到抵押登记、权证办理等购房的各个环节，都是以双方共同的名义进行的。最后房屋登记为按份共有 自卑心理不能自拔，以至于走火入魔，害人又害己。 2、不懂得尊重他人的权利。是否开始恋爱，是否与自己恋爱，是否与自己恋爱一生，都是恋爱对象自主的权利。和谐的 ...
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吴某某没有挪用公款的故意和行为， "五方”协议真实有效的辩护理由。经查，被告人吴某某身为国有 企业负责人，为帮助被告人王某某偿还贷款，用所谓的“五方”协 议为 来看，法院是以被告人王某某与被告人吴 维仁构成挪用公款罪的共同犯罪来认定被告人王某某的刑事责任 的。这一认定是否恰当，显然需要对挪用公款罪共同 ...
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是巨额利益，甚至在现实中许可可以用来如抵押或质押甚至转让等。本文旨在提出某些政府许可形成的权利是不是民法上的财产这一问题，以引起学界的讨论 上采用多数者统治（majorityrule）或者多数决的决定方法，即以过半数的意志为全体的共同意志进行统治的方法。从这个意义说，民主政治又可以说是多数决主义或者 ...
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公司签订一份《抵押合同》作 为上述4800万元贷款的担保。合同约定：由山西航空公司以其三架“运 七”飞机、五台山机场等财产折抵为其中的3956. 46万元 人的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，原审判决认定其合 法有效正确。本案争议焦点是关于航空有限公司的责任范围问题。从本院查 明的事实 ...
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