。但认为被告所举证据二只是东方杰座商品房主体工程验收，并非商品房买卖合同约定的商品房竣工验收；证据三中信公司情况说明及法院依职权调查所作笔录，原告对中信公司 》第九十四条第（五）项、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下： 一、解除原告湖北弘毅 ...
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民事判决书现已生效。 2004年6月8日，张伟向原审法院起诉，要求：1、解除双方签订的《商品房买卖合同》；2、浩天公司返还购房款30万元及利息；3 其权利，构成犯罪的，则应由刑法调整，均不属于本案审理范围；2、根据最高人民法院商品房买卖合同纠纷解释的规定，“故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实”是商品房买卖 ...
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未能取得房地产权属证书，金基哲遂起诉来院。 原审法院认为，金基哲、华隆基公司所签《商品房买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的 商品房买卖合同附件四关于办理房屋权属证书的约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定由于出卖人的原因，买受人在商品房 ...
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我司答辩意见与被告的答辩意见相同。 法院审理结果：法院认为，原告张XX与被告海南某实业投资有限公司签订的《商品房买卖合同》，双方意思表示真实，内容不违反 月19日起实际占有购买的房屋。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案仵适用法律若干问题的解释》第十一条关于“对房屋的转移占有，视为房屋的交付 ...
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司答辩意见与被告的答辩意见相同。 法院审理结果： 法院认为，原告张XX与被告海南某实业投资有限公司签订的《商品房买卖合同》，双方意思表示真实，内容不违反 月19日起实际占有购买的房屋。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案仵适用法律若干问题的解释》第十一条关于“对房屋的转移占有，视为房屋的交付 ...
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房地产管理法》第三十六条、第四十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第十三条第二款之规定，判决如下：一、沈阳 均有司法鉴定，修复费用的标准国家及省均有定额规定，根据法律规定不需要再提供什么证据。上诉人的要求符合法律规定，原审法院不应该驳回上诉人的合理要求。 ...
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当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高为由请求 故原审法院判决确定的违约金数额并无不当。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第153条第1款第1项、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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“五证”全无的违法建筑房屋。依据有关法律规定及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第9条规定等，被告应返还原告购房款及利息、赔偿 证据：《房屋装修造价资产评估报告书》及《答复》有异议，称本案原告在和平区法院已起诉过，原告已经撤诉了，这个鉴定与本案无关，当时我公司对此已提出 ...
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的资料报产权登记机关备案，导致原告无法取得房地产权属证书，已违反最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的有关规定及商品房 请求。原告在本案诉讼前，已经就同一案由提起诉讼，并经法院作出判决，明确该商品房买卖合同继续履行，我方赔偿原告总房款的10%的违约金，该判决已经 ...
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就违约问题协商未果，故卢俊祎起诉来院。 原审法院认为：卢俊祎、华隆基公司所签订的商品房买卖合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的规定， 日才办理完产权登记备案，已经违约应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因，买受人在 ...
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