的银行利息等。 第三条（无权处分的法律效力）当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得 使用权合同转让等，均可参照买卖合同的规定。第二款的适用规则：首先法律、行政法规有专门规定的，优先使用，其次是适用买卖合同的有关规定。 第四十六条（ ...
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共同委托代理人：余祖兵。上诉人陆忠勇因确认合同无效纠纷一案，不服隆安县人民法院（2011）隆民二初字第31号民事判决，向本院提起上诉。本院于2011年9月 了全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规强制性规定中的效力性规定。本案中，黄陆林、蔡江、蔡黎、黄爱萍、余祖兵主张合同无效的理由是，合同 ...
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的限制。 三、从诉讼时效的功能分析 诉讼时效制度最根本的功能在于维持公共利益。无效合同无效的原因即在于对法律、法规的效力性强制性规定和公共利益的 分析确定，从以上分析可以得出，确认合同无效不应适用诉讼时效的规定。 【注释】 [1]“最高人民法院民二庭负责人就《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的 ...
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这种法律思想，很遗憾。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房 都是文科出身，大概想说清楚质量问题，但是又无法说清楚，就去找建设部有关质量管理部门了，质量管理部门也不想说得太清楚，干脆还是用这种不清楚的 ...
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取得的土地使用权时，既未取得出让土地使用权证书，亦未按照法律法规的规定投资开发土地，但在起诉前转让方或受让方已取得出让土地使用权证书，或经有批准权的 返还的原物为已进行登记的不动产除外。合同无效的诉讼时效期间从人民法院裁判合同无效的次日起算。 六、关于民事诉讼程序的若干问题 （一）案件受理后，原告增加 ...
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，此种情形下股权转让合同并不是必然无效，只是尚未生效。如（1）根据《公司法》第148条的规定，国有股的转让应当按照有关法律、行政法规规定的审批权限、管理 ，当担保到期，债权人追索时，受让人以出让人欺诈为由，要求确认转让合同无效或撤销合同。应该说，出让人隐瞒的担保之债的金额足以对股权价格产生重大影响的， ...
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思想，很遗憾。 条文：第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房 都是文科出身，大概想说清楚质量问题，但是又无法说清楚，就去找建设部有关质量管理部门了，质量管理部门也不想说得太清楚，干脆还是用这种不清楚 ...
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交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。请求确认后买方的商品房合同无效，只要有足够证据，法院就应该 已付购房款，而应该依据有关法律要求其承担违约责任，进行赔偿，以惩罚房地产开发商的一房二卖行为。在预防性的法律法规还没有施行的情况下，购房者利用惩戒性 ...
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，因此判决结论错误。请求二审法院查明事实，依法撤销原判，改判确认本案房屋买卖合同无效，驳回原告的诉讼请求。二审法院审理査明，关于原判认定赵某、张 双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更手续，一方拖延不办的，并以未办理土地使用权变更登记为由主张合同无效的,人民法院不予支持， ...
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意思表示真实具有重要的意义，保证人意思表示不真实，将是导致保证合同无效的重要理由。 （三）违反法律、法规强制性规定，导致担保合同无效 担保人以自己不具有 为无效。 三、担保合同无效后担保人的民事责任承担 担保合同作为一种从合同，如果被确认无效，仅意味着合同规定的保证义务不能履行，并不表明不发生任何法律 ...
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