法律与经济责任由合作各方负责，与本司无关”。一审法院另查明，本案讼争租赁房屋所属土地系国有划拨土地，登记的使用权人为南宁市东风实业有限责任公司，用途 现双方当事人未经批准变更了房屋使用用途，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定“出租人就未经批准或者未 ...
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条“一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”原告就应该承担这方面的举证 日向原审法院提起撤销之诉，而根据合同法和最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，因上诉人与被上诉人达成的 ...
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前述的表现行为，根据我国《合同法》第107、108、113条的规定，被上诉人在合同的履行过程当中已经存在有预期违约的行为，其应当承担违约的责任，赔偿上诉人 依据，本院不予支持。关于铺面装修损失的问题，《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第十一条第（四）项规定： ...
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卫生费，如乙方需要改房屋内原水电设施需经甲方同意，且不得影响房屋建筑结构，租赁期限满后由乙方负责恢复出租前的水电设施。乙方未征得甲方同意，不得擅自将房屋 ，故对其第二、第四项诉讼请求不予处理。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定及杜华英与潘文安、 ...
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合同约定之外向任何购房的业主作出过额外承诺。合同第五条是参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条的规定 陈XX与具有消防工程施工资质的重庆六合成消防工程有限公司签订了《消防工程施工合同》； 陈XX于2011年5月22日向重庆六合成消防工程有限公司支付消防工程 ...
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的房屋。补充协议签订后，双方履行至2007年底被告的法定代表人更换以前无任何纠纷。但自从被告的法定代表人更换以后，被告就开始以房屋使用费90万元太低为由 1—5层房屋租金108万元，至今没有支付。江苏省高级法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第二十四条第4项规定“经营用房承租人累计六 ...
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448度=1689度，应支付电费为1689度×40×1.25元/度=84 450元。故租赁场地2009年12月份至2010年3月份共产生水电费为97 615元。原审法院 列邹某、周某为第三人。本案依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第二款的规定，因 ...
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要求刘红返还物品转让费80000元的诉讼请求，江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第十五条第二款规定：“出租人以承租人未经其 ，属于上述条款规定的赔偿的除外情形，况且物品转让费80000元并不能全部视为其合同不能履行的损失，因此其该项诉讼请求不予支持。关于其要求刘红赔偿 ...
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，该搭建行为一直未取得相关行政部门的认可。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条，“出租人就未取得建设工程规划许可证 法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：……（三）原判决认定事实错误， ...
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合同约定之外向任何购房的业主作出过额外承诺。合同第五条是参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条的规定 陈XX与具有消防工程施工资质的重庆六合成消防工程有限公司签订了《消防工程施工合同》； 陈XX于2011年5月22日向重庆六合成消防工程有限公司支付消防工程 ...
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