、多方，在诉讼中只有双方，在合同关系中可能涉及第三人；公司法中能否说“当事人”是谁？公司、股东、职工、高管、债权人？）物权法中谁 . T214第2款应予删除，或修改为：“……，抵押人转让抵押物的，不影响抵押权。” 4. T217第2款“承诺”改为“同意”。 5. T220 修订第三项 6. T225最 ...
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他曾举例说，出租人A与承租人B的生活关系可能是友好的，也可能是冷淡的或紧张的，但这不影响他们之间的租赁权法律关系。参见Larenz/Wolf，AllgemeinerTeildesBrgerlichenRechts，Aufl.8，1997，S254.24汪太贤：“论法律权利的构造”，《政治与法律》， ...
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人权论”、“租赁权物权论”的论争。这一论争虽然是围绕能否向第三人，特别是租赁权人能否向第三人主张对标的物的直接支配，以及侵害债权（尤其是引诱他人雇佣的 续期限。有期限或期限性，是债权的一项重要属性。当然，物权中的地役权、抵押权、质权也是有期限的权利。 注释： [1] [日]佐贺徹哉：《关于物权与债权的 ...
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“推定有权占有”），均不能给出明确答案。 这里首先要解决的一个问题，就是能否基于单纯的占有事实本身，而不借助于占有人的任何言辞或表示（甚或不借助其他相关情境 定其适法有此权利，不限于所有权，尚包括债权（如租赁权）或限制物权（如地上权、质权）在内。至于抵押权，因不以占有标的物为要件，自无本条规定的适用。 ...
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鉴于民法通则的立法背景，学说一般认为，除一些特别的债权让与外，如承租人的租赁权、雇佣人的劳务请求权等，上述规定不可过分机械地把握。债权转让一般是在下列 充分，债务人得声明异议。日本民法对此没有明确规定，但该法第394条第1项对抵押权设有规定，唯就未能以抵押不动产代价受清偿的债权部分，得以其他财产受偿。 ...
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民法通则的立法背景，学说一般认为，除一些特别的债权让与外，如承租人的租赁权、雇佣人的劳务请求权等，上述规定“不可过分机械地把握”。债权转让一般是在下列 ， 债务人得声明异议。日本民法对此没有明确规定，但该法第394条第1项对抵押权设有规定，唯就未能以抵押不动产代价受清偿的债权部分，得以其他财产受偿。 ...
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审理认为：本案的争议焦点在于恒祥轩公司依据租赁协议所享有的租赁权、优先购买权与农行西城支行的抵押权之间的关系问题，而依据我国法律相关规定，这一问题的关键点又 抵押，还是续押，则直接影响抵押期间形成的租赁合同的效力，即买卖不破租赁能否适用。 恒祥轩公司主张的承租权，实质上是当承租房屋的产权人发生变化，其 ...
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人而言，其一为就他人不动产取得使用收益权之方法，因系物权之故，其机能固强于租赁权等债权，且因其用益范围，法律未加限制，地上权、永佃权等用益物权均 可以设定抵押。在我国，对于典权能否抵押，存在着不同的认识，通说认为典权可以抵押。应当指出，典权人以典权设定抵押，当抵押权人行使抵押权时，不能影响出典人的权利 ...
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人而言，其一为就他人不动产取得使用收益权之方法，因系物权之故，其机能固强于租赁权等债权，且因其用益范围，法律未加限制，地上权、永佃权等用益物权均 可以设定抵押。在我国，对于典权能否抵押，存在着不同的认识，通说认为典权可以抵押。应当指出，典权人以典权设定抵押，当抵押权人行使抵押权时，不能影响出典人的权利 ...
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。而从权利的角度来说，所有权具有绝对的优先地位，所以所有权人对物的处分可以对抗占有权人。⑼可是虽然所有权人对物可以处分，但是新的所有权人对原所有权状态下的 。因此以抵押财产出租的，不适用买卖不破租赁原则。在这种情况下，抵押权优于租赁权，抵押权人可以要求租赁人返还租赁物。）当所有权发生转移了时，占有人对 ...
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