杨宝祥房屋产权手续,当曾凡伯看房时其也未在事前向曾凡伯讲明此种情况的注意事项,也未提示或告知曾凡伯其所登广告内容与杨宝祥的契证、房屋产权证内容是否 该房并非二手房,系杨宝祥于2005年3月11日从王宁手中购买的二手房。方知杨宝祥在与上诉人签订合同过程中存在欺诈行为,在经与杨宝祥就欺诈行为多次协商未果 ...
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签订购房合同的基础上,要求购房者再签订一份购房合同,应引起注意和警惕,需要仔细核对两份合同内容上的差别,并要求开发商做出相应的说明,如果第二份合同对 处理难以脱身; 2、如果确定购买该房,不再犹豫,则应当尽可能将所有重要事项写入认购书,并交款索要凭据,这样操作,就与签订正式商品房买卖合同并无二致,相对 ...
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,比一比,产权商铺,租不如买”的内容,对投资购买二楼商铺进行了模拟分析:投资购买A242号铺位,面积32.36㎡,单价12285.33元,总价为 条规定:“房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。”本案被上诉人在广告中的说明和允诺 ...
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用途、楼号、楼层、预售面积、在建工程抵押、拆赔情况及注意事项等内容。第十条房产行政主管部门对《商品房预售许可证》的具体内容实施公示制度。(一)在《 部门登记备案。第三十一条房地产开发企业需购买商品买卖合同的应到市房产行政主管部门购买,房产行政主管部门应建立商品房买卖合同登记薄。第三十二条商品房买卖合同 ...
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用途、楼号、楼层、预售面积、在建工程抵押、拆赔情况及注意事项等内容。第十条房产行政主管部门对《商品房预售许可证》的具体内容实施公示制度。(一)在《 部门登记备案。第三十一条房地产开发企业需购买商品买卖合同的应到市房产行政主管部门购买,房产行政主管部门应建立商品房买卖合同登记薄。第三十二条商品房买卖合同 ...
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龙新城l号楼1单元2B号房是第三人卫国向广西南宁皇龙居房地产开发有限公司购买的商品房,第三人已取得该房屋的钥匙,但尚未取得该房屋的所有权证。还查明:2008 中介公司,在提供中介服务的过程中,未尽到居间人应当具有的普通注意义务,未将有关订立合同的事项全面向杨长参如实报告,特别是不向杨长参明确告知不得就 ...
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提出疑问并特别注意合同条款的内容。 (4)要查清楚要买的商品房是否已作了抵押 购房者在买房前,一定要弄清楚所购房屋的基本情况,如果房产在购买前就设定了 合法地选择了仲裁条款,将不能再向法院起诉。 (12)签订补充协议 对商品房买卖合同中未尽事项要进一步补充,如:将开发商做出的口头的或广告中的承诺以补充 ...
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称:2009年7月28日,原告与被告郑州市世群房产公司签订了一份商品房买卖合同;合同约定由原告购买被告世群公司开发的中牟县新城区祥瑞花园内的一套住宅;合同签订后, 天然气收据均载明所购房屋为7号楼2单元4层401号房,原告没有尽到相应的注意和审查义务,在接房时没有核对房号,且在长达两个月的装修时间内也 ...
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、保修责任等作出约定,所以在商品房买卖过程中,双方当事人对除了认购书约定以外的事项产生异议,不能达成一致协议,最终无法签订合同的情况,是不适用定金 的法律中的定金是没有第三方参与的担保。那么,消费者对定金陷阱的预防就应该注意以下几点: 5.1慎对待销售人员的宣传 因为无论是现房发售还是期房销售,无论是 ...
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出让金,则土地管理部门可能要求补缴出让金,这种情况往往发生于90年代中前期建设的商品房,双方可根据实际情况在第三选项自由填空。第三款为单选格式。 合同或者无行为能力、限制行为能力人的监护人代为签订合同的,由代理人或监护人如实签填代理人栏。一方当事人应当注意审查对方代理人的代理资格或监护资格。双方分别签 ...
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