，系该公司法律顾问，住沈阳市于洪区陵西街34号。上诉人沈鸿儒因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2004）于民合初字第559号民事判决 。1998年12月30日沈鸿儒与沈阳嘉麟房地产开发有限公司签订了《嘉麟物业管理有限公司住宅居住、商业网点管理协议》、《公共契约》。《公共契约》第一章总则 ...
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住址：沈阳市皇姑区淮河街58号。上诉人李宏与被上诉人华阳物业管理（沈阳）有限公司因物业管理合同物业费纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2005）和民合 号的业主，应受华阳大厦业主委员会与被上诉人华阳物业签订的《委托管理合同》的约束。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己 ...
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就向深圳仲裁委员会提出仲裁申请，请求继续履行2001年2月18日签订的《物业管理委托合同》，支付管理费300万元。被申请人是业主委员会。本案进行了庭审， 管理则不同，所得收益、违约责任、侵权责任都应由物业管理合同明确规定，双方当事人各自分别承担。六、受托人以委托人的费用办理委托事务，法律规定委托人应当 ...
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日被盗损失“联想”牌电脑主机一台、“BenQ”牌显示器一部及摄像头一个。事后，侨宇物业公司在小区内张贴通告，鉴于区内发生的盗窃事件，要求各住户做好防范措施。 物业公司是不负任何责任的。二、物业公司与上诉人彭广亚(含其他业主)所签订的是“物业管理合同”而不是“保险合同”，故业主室内物品失窃、火灾、损坏 ...
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服务合同，其签订的合同对全体业主产生约束力，且王宇已实际接受了沈阳三达物业管理有限公司提供的物业服务，应当支付物业费。但物业管理合同第四条约定 的屋顶渗漏系属商品房质量问题，商品房质量实行保修制，由商品房销售单位根据商品房买卖合同向业主负责。屋顶渗漏维修的法定义务人是商品房的施工单位，而不是提供物业 ...
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，系该公司法律顾问，住沈阳市于洪区陵西街34号。 上诉人沈鸿儒因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2004）于民合初字第559号民事判决 。1998年12月30日沈鸿儒与沈阳嘉麟房地产开发有限公司签订了《嘉麟物业管理有限公司住宅居住、商业网点管理协议》、《公共契约》。《公共契约》第一章 ...
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年3月18日，辽宁三利房地产实业有限公司与被上诉人签订一份委托物业管理合同，由被上诉人对该小区进行物业服务管理。上诉人孙学文在购买该小区房屋时， 属整个保安系统的重要组成部分，设置防盗监控系统目的在于便于保安人员全面掌握小区安全管理中的动态情况，及时处理各种突发事件，在发现业主的人身、财产遭受不法侵害 ...
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事务所律师。委托代理人梁伟荣，广东南国德赛律师事务所律师。上诉人范宝安因物业管理合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第441号民事判决 工商部门核准成立。1999年12月15日，天汇房产公司与天汇物业公司签订《物业管理委托合同》，天汇房产公司将天汇大厦(本市江南东路31－49号 ...
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第三十三条和第三十五条的规定，建设单位与你司签订的物业管理合同自行终止，你司应当在物业管理合同解除之日起15日内向天汇大厦首届业主委员会和其选聘 广州市海珠区天汇大厦业主表决、授权书》具有优势证据效力，本院予以认定。天汇物业公司认为天汇大厦业主表决、授权书无效，缺乏充分依据。综上所述，原审裁定驳回天汇 ...
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。要求被上诉人赔偿其经济损失60,069元。理由是：被上诉人未能履行对商场统一经营管理的职能，致使整个万达精品商场长期处在停业状态。1、未能实现招商广告中 认为：上诉人黄丽娟与被上诉人沈阳万达商业广场管理有限公司签订的合同依据双方约定的权利义务内容符合物业管理合同的特征。万达商铺的业主在购买商铺时已 ...
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