项不符合规定，我公司是依法成立的具有合法资质的物业管理企业，依法与开元丽城业主订立了前期物业管理协议。反诉原告说我公司无主体资格显然无法律依据。 开元小区业主委员会于2009年7月20日向郑州市二七区房管局进行了投诉，二七区物业管理指导中心于2009年7月28日向原告发函要求其对存在的问题进行整改，并 ...
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项不符合规定，我公司是依法成立的具有合法资质的物业管理企业，依法与开元丽城业主订立了前期物业管理协议。反诉原告说我公司无主体资格显然无法律依据。 开元小区业主委员会于2009年7月20日向郑州市二七区房管局进行了投诉，二七区物业管理指导中心于2009年7月28日向原告发函要求其对存在的问题进行整改，并 ...
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项不符合规定，我公司是依法成立的具有合法资质的物业管理企业，依法与开元丽城业主订立了前期物业管理协议。反诉原告说我公司无主体资格显然无法律依据。 开元小区业主委员会于2009年7月20日向郑州市二七区房管局进行了投诉，二七区物业管理指导中心于2009年7月28日向原告发函要求其对存在的问题进行整改，并 ...
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项不符合规定，我公司是依法成立的具有合法资质的物业管理企业，依法与开元丽城业主订立了前期物业管理协议。反诉原告说我公司无主体资格显然无法律依据。 开元小区业主委员会于2009年7月20日向郑州市二七区房管局进行了投诉，二七区物业管理指导中心于2009年7月28日向原告发函要求其对存在的问题进行整改，并 ...
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中没有提供杏林物业公司怠于行使权利的证明。其次，北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见》指出，审理追索物业服务费案件，在适用诉讼时效时不宜过苛 公司与建设单位签订的物业托管合同是否合法有效，以及物业公司与我签订的物业管理协议是否合法有效。三、物业公司要求的收费时间与原审判决内容前后不一致。 ...
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资源条件，包括：电源负荷（动力及照明负荷）>240KW；供水量>54平方米/d；1000平方米室外停车场的供应；管理期限约定为7年，在《房屋租赁合同》生效期间，任何一方不得解除本管理协议；物业管理费第一年为800000元，第二年为900000元，均为两次支付；本协议的履约 ...
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公司在已经与合法的开发商即开原地产公司签订了物业管理协议的情况下,又与亚华工贸公司签订物业管理托管协议,东光源泉苑公司每年要给亚华工贸公司10 ,不存在个体的业主:开发商就是小区全部房屋、设施的产权人。故此时由开发商选聘物业管理企业是合理的。但是,在开发商售房完毕之后,小区的房屋属于各购房业主,小区的 ...
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。牧工商公司在一审中答辩称：京朝物业公司所述与牧工商公司签订的管理协议于2006年以后已终止履行，京朝物业公司和业主之间已经形成了事实上 是错误的。此外，一审法院的判决违反了合同的相对性原则，导致合同双方对协议之外的第三方设定了义务。上诉请求：依法改判北京市西城区人民法院(2009)西民初字第8529 ...
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义务对等原则，只有在当事人享受权利时方应承担继续履行合同的义务，鉴于该物业管理协议的实际履行主体已经发生变化，金座公司并非接受物业服务的一方，故 转让可以进行当庭通知的认可制度。根据有关司法解释，当债务人以债权人向有关资产管理公司转让债权而未向债务人通知为抗辩事由的，人民法院应当责令有关债权人当庭向 ...
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，而非该共有物具体的某一部分。故共有人转让其应有份额，基于分管协议（不是共有物管理协议）的规定，受让人可以要求让与人就其已经占有该物某特定部分对 指物权变动的公示方法，旨在产生公信力，其目的是保护交易安全和维护交易秩序。分管协议实质上是各共有人间约定各自分别就共有物的特定部分而为使用、收益等管理行为的 ...
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