，使之成为一个独立的真正意义上的权利。土地承包经营权的权利内容包括其对承包地的占有、使用、收益及处置的权利，明显具有物权的性质。物权 学报[J].2002，（4）：25（6）：53-57. [13]曹建民.土地承包经营权物权化的意义.理论探讨[J].2005，（1）：26-27. [14]黄运焘.农村 ...
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、巴大国用（1999）字第026号国有土地使用证1份，用以证实谭明秀享有经营权的0.3亩菜园地在大支坪林业站的国有土地使用证之内，1999年办证时在1988 份，用以证实谭明秀承包的0.3亩耕地属集体土地，村委会给其发放有土地使用经营权证，该户当时负担的农业税是按0.3亩核准的。21、2002年7月5 ...
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： （一）能增加农村土地效益。 依法赋予农村土地承包经营权以物权的效力，不仅保证承包经营权人自身拥有使用土地获得收益的权利，确保土地在流动中发挥其 的流转应当遵循如下原则： （1）本集体经济组织成员享有优先权原则。在土地承包经营权流转中，如果受让人是本集体经济组织以外的单位或个人，则本集体经济组织享有 ...
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多采用债权性质的保护形式。目前我国各地经常发生发包方任意撕毁承包合同，收回土地承包经营权，造成农村土地承包关系不稳定，并在一定程序上损害了广大农民群众的根本 经营权是一种用益物权。其理由如下： 1、土地承包经营权是以使用为目的他物权。土地承包经营权主要就农用地的使用价值方面对物进行支配，其目的在于对 ...
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的调整，使承包关系具有一定的灵活性。 持物权说的学者认为土地承包经营权是以土地的占有、使用、收益为内容的权利，在性质上是物权，但究竟是何种 法律都规定土地归“村农民集体”所有。所有权主体及权能的不明确直接导致了土地承包经营权的不稳定，导致了村民委员会僭越集体经济组织职能，乡村级干部滥用权力侵害农民的 ...
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会文镇边海村委会福园经济社(以下简称福园社)、第三人符全土地承包经营权侵权纠纷一案，文昌市人民法院于2000年12月27日作出(2000)文民初字第326号 地为共有宗地，各共有所有权利人按原来使用习惯使用土地＂。 上述事实，有各方当事人的陈述、《农村集体土地承包经营权证》、《文昌县农业承包合同书》、 ...
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了本案，现已审理终结。原审根据被告举证，并经庭审质证认定，遵义市出租汽车经营权在1994年9月以前是通过行政审批无偿取得。1994年8月17日， 出让，公开拍卖；对1993年10月15日前已办理完毕手续的出租汽车实行经营权有偿使用，每年向政府交纳有偿使用费2000元。2000年1月25日，被上诉人遵义 ...
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实行物权保护。承包方对承包的土地享有占有、使用、收益和承包经营权流转的权利。承包地被依法征收、征用、占用时，承包方有依法取得补偿的权利。第五 。农村土地承包主管部门及乡(镇)人民政府的工作人员不得接受当事人的委托办理土地承包经营权流转事项。第二十二条县级农村土地承包主管部门和乡(镇)人民政府应当为土地 ...
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以及市交委运管局、市公安交管局和市出租汽车治安管理办公室负责人为成员的主城区出租汽车经营权产权管理制度改革领导小组（以下简称领导小组），负责组织、领导、协调主城区 局提出申请，经市交委运管局初审报经领导小组审核同意后，由市交委运管局出具经营权有偿使用年费余额退费通知书，经营者凭通知书，向市财政申领有偿 ...
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,在农民不能到期付款的时候,可以与银行协商继续承包,或以其他方式保留使用土地承包经营权,让农民在有能力的时候再还款,不可能出现大量兼并的问题。2 ,代理财政性支农资金的支付,为农业和农业经济发展提供优惠低息贷款。而土地承包经营权的抵押则是土地使用权的经济价值的展现,目的是为了农业发展,改良土地筹措资金 ...
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