不可抗力条款，所以开发商认为买家应该自认倒霉，然而，依据法律规定，因为开发商逾期交房，在逾期履行期间发生的台风所致损害是应由开发商承担责任的。 此外 方式据为己有。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法 ...
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不可抗力条款，所以开发商认为买家应该自认倒霉，然而，依据法律规定，因为开发商逾期交房，在逾期履行期间发生的台风所致损害是应由开发商承担责任的。 此外 方式据为己有。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法 ...
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团购负责人的身份与丁家村XXXX开发商陕西XX房地产开发有限责任公司签订《XXXX房权团体认购协议书》购买XXXX房屋20套，共计6521896元。原告XX购买了其中一 款中所含原告的购房款，被告会向原告返还；被告与原告的协议书约定交房时间为2008年12月31日前，原告起诉已过诉讼时效；原告的请求不 ...
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》中未涉及的有关本物业的详尽情况以及双方之权利义务，无论销售面积、交房标准、交付、入伙时间、违约责任及其他，双方同意以将来签署的正式《商品房买卖 本院不予采信。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法 ...
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条明确了“定金罚则”在商品房买卖合同订立过程中的适用。这也就意味着，《商品房认购书》中一旦约定 向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用 ...
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）、洛阳鑫创泰富房地产营销策划有限公司（以下简称鑫创营销公司）房地产开发经营合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘某某及其委托 亨房业公司签订商品房买卖合同。2010年10月10日，被告咸亨房业公司与袁××签订房屋认购协议，将都市梦园小区3号楼302室的房屋出售给袁××。 ...
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伟英、陈晓民因与被上诉人黄守照、龙岩市佳诚房产中介有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服龙岩市新罗区人民法院（2010）龙新民初字第1357号民事判决，向本院提起 签订了欲出售 “龙城春天”3号楼301室房屋的《房地产认购（定金）协议》，而且上诉人刘顺秀代理卖房的行为业亦已经该301室房屋所有权人即上诉人 ...
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合律师事务所律师。原告陈曦诉被告广西信和房地产开发有限公司（以下称信和公司）定金合同纠纷一案，本院于2010年3月24日受理后依法适用简易程序审理，后因案情复杂转为 湾二期欧景阁的A区（即为预售许可证所示之2号楼）3栋一单元702号房《认购协议书》。该协议书中，第四条约定：协议书签订之日认购方向出卖方 ...
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原告苏某。被告上海某有限公司。原告苏某诉被告上海某有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月29日立案受理后，依法由审判员蒋喜军独任审判。 其也在场。签订认购书后2、3天，原告带了几个朋友来看房，要求给她意见。签订认购书后2、3天，原告提出要求延期签订合同及延期付款，并同意在2009年9月30 ...
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律师。原告张a、顾a、顾b与被告顾c、陈a共有、法定继承纠纷一案，本院于2009年9月2日立案受理，先依法适用简易程序审理，后 1,480元/平方米计算核定面积范围内的货币补偿款353,424元。对被拆迁人员认购安置房，拆迁人给予以522.22元/平方米计算核定面积范围内的价格补贴124,706.14 ...
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