农民集体，而且各个法律又没有规定农民集体的组织形式是什么，这就难免在理论和实践中造成农村集体土地所有权主体很难界定。另外，有学者认为上述三种形式的 了土地公有制，又维护了集体经济组织的经济利益。第二，实行农村集体土地有偿使用制度，完善其收益权能。一方面，国家除为公共利益以外，从事城镇扩展、房地产开发、 ...
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为实现行政作为一种管理的本性和保障公共利益的目的，他又必须享有特权来解决普通合同这种自由行为方式带来的缺憾。[8]考察我国农村土地承包法第二章第一节 的民事性。 其次，严格区分农村土地承包合同中的私法规范和公法规范，从而纯化农村土地承包合同的民事性。在我国农村社会，集体土地所有权一般是由村民委员会行使 ...
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为实现行政作为一种管理的本性和保障公共利益的目的，他又必须享有特权来解决普通合同这种自由行为方式带来的缺憾。[8]考察我国农村土地承包法第二章第一节 的民事性。 其次，严格区分农村土地承包合同中的私法规范和公法规范，从而纯化农村土地承包合同的民事性。在我国农村社会，集体土地所有权一般是由村民委员会行使 ...
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十二修正案为例，该条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿”，“为了……的需要”，是一种表示目的的措辞 限制。笔者认为在“外在限制说”基础上对“公共利益”的限定应该包括以下几方面： （一）公共利益优位论的否定。前文中我们已说明，我国宪法第二十二修正案 ...
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国家的征收措施不能不说是对集体林地所有权的使用权能的一种限制。如果是为了公共利益征收，那么是对集体林地所有权的一种合理限制，但现实中很多都非为公共利益， 人的权利边界也需要合理界定。【作者简介】 余慧娟，中南财经政法大学法学院，湖北武汉。 【注释】 [1]张照栋，刘舵．中国集体土地所有权权能探析[J] ...
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权利的设立与流转方面强加给集体土地用益物权的各种束缚导致集体土地资源难以实现优化配置，从而长期处于低效利用状态之中，广大农民的利益也由此遭受重大损失。对 地归属于某个人，这个人就可以自由地处分它，除非该处分行为有害于社会公共利益，或者设定这项财产权时当事人对其处分作了限制性约定。农村宅基地使用权在设立 ...
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利益而忽视个人利益的表现。在农村土地开发中，一方面政府不允许农民将自己的集体所有的土地用于如建筑等商业开发，而另一方面却通过征收补偿的方式，将集体土地转化 在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权，这更接近按份共有的含义。共同共有与按份共有的界定都欠科学，相比之下，集合共有更符合我国今后新农村的发展 ...
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权利的设立与流转方面强加给集体土地用益物权的各种束缚导致集体土地资源难以实现优化配置，从而长期处于低效利用状态之中，广大农民的利益也由此遭受重大损失。对 地归属于某个人，这个人就可以自由地处分它，除非该处分行为有害于社会公共利益，或者设定这项财产权时当事人对其处分作了限制性约定。农村宅基地使用权在设立 ...
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无疑削弱了田皮权人的利益。比如1929年《民法典》第845条规定：永佃权人不得将土地出租于他人，把田皮权等同于永佃权在实际中给田骨权人撤 ，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；经济分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（ ...
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受到损害的行为，如出于经济目的的国有化和征收、土地征用等，调制主体或者说国家仍然存在着依法进行补偿的责任。 2．不当调制行为造成的损害在很多时候只是调制主体可 主体的角色具有多重性，它在保障经济和社会稳定发展，保障社会公共利益，或其他公共物品的提供方面，作用十分显要，因而一般很难让它歇业、关闭，也无法 ...
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