。由于被告的违约行为致使原告不能实现本案房屋租赁合同目的，原告作为出租人依法有权要求解除合同，其诉讼请求理由正当，本院予以支持。被告辩解其未支付 信用合作社与被告天安保险股份有限公司三门峡中心支公司2006年10月26日房屋租赁合同。二、被告天安保险股份有限公司三门峡中心支公司于本判决生效后十日内迁出 ...
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并不影响当事人请求支付违约金的权利，如果违约金与当事人的实际损失相差严重，法官可以参照合同法第一百一十四条的规定予以适当增加与减少。 四、解除合同与违约金 是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事关系的协议。在合同签订过程中，当事人可以决定是否签约、约定的内容、解决争议的方式方法等， ...
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补偿性违约金，而不是惩罚性违约金。 ２、要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失， 履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。其中表明，解除合同的法律后果是一种包括返还不当 ...
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原告交付之购房款，应当立即返还，并应为其过错行为而向原告赔偿利息损失。故此，原告起诉至法院，请求查清事实，依法作出公正判决，维护原告合法权益。诉讼请求：请 实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。可见，在被告无法履行合同的情况下，原告方可以提出解除合同。又根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定： ...
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人代为看管，但并未出售。 上述事实，有耿来银与秦金海签订《土地承包合同》、（2007）海民初字第26110号民事判决书、房屋照片等证据材料以及该案庭审笔录 ，法院不予支持。据此，本案中，秦金海并不享有承包合同约定的单方解除权，其要求解除合同的反诉请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。其基于解除合同所 ...
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补偿性违约金，而不是惩罚性违约金。 2、要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失， 履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。其中表明，解除合同的法律后果是一种包括返还不当 ...
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补偿性违约金，而不是惩罚性违约金。 2、要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失， 履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。其中表明，解除合同的法律后果是一种包括返还不当 ...
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对此并不知情，因而双方的约定不产生法律效力，不能认为双方的交强险保险合同已经解除。 此外，即使保险公司向保险人许某履行了风险告知义务，根据保险法第65条 怠于请求的，第三者有权就其应获赔偿部分直接向保险人请求赔偿保险金。”在双方当事人都清楚解除合同对第三人不利的情况下仍然为之，可以认为是双方“恶意串通 ...
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日出生。委托代理人刘红兵，河南敬事信律师事务所律师。原告卫国香与被告韩西海解除合同纠纷一案，原告于 2010年8月25日向本院提起诉讼。本院于2011年4 后，至今不予归还上述房屋。被告的行为侵犯了原告的房屋所有权，据此，原告诉至法院，请求判令：1、被告立即将坐落在贸易大厦1楼44号的三个卷闸门房屋清 ...
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的过错行为承担法律责任。据此，被告一、二以原告没有全部支付房款不能解除合同及请求违约金的理由自然也不能成立。 惠阳区法院于2012年12月3日 期购房款126297元、产权登记费及房屋维修费3991元。该判决大部分支持了原告的诉讼请求。 【 供稿：李春华律师，南昌大学法学硕士，郑州大学法学学士，广东（ ...
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