抵押则必须登记）；而质押不需要登记，转移占有即具有公示效力。上述合同中贷款人之所以要求借款人及房产商将《房屋预售合同》或《房屋产权证》及《土地使用证》等 银行，并赔偿违约金及损失，其中应包括购房人另择房屋而花费的费用。当然，如银行和购房人有过错的，其自应承担相应损失份额。如房产商无力赔偿损失和返还钱款 ...
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，但被告方一直拖延不办。为求稳妥，原告遂要求扣押产权证。2006年，陈佳芳将产权证原件和身份证复印件交给原告。2011年7月，原告丈夫户籍需要迁入系争房屋，被告 交其居住。当时只说可以一直住下去，并未约定住到何时为止。期间，收取了居住房屋的费用45,000元，本欲立一借条，但因二嫂在旁说应写购房款，故 ...
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英凤1,000,000元作为老人就近（指在市区）买房的费用，由于在市区购买三室一厅，1,000,000元安置款不够，故动迁办后答应在周浦另安置被告两套安置，称 室的房屋产权登记在陈伟强和陈芳名下。某某号502室房屋尚未进行房地产权证（小产权证）的登记。 再查明，2009年8月12日，陈圣国、胡英凤分别 ...
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在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 的需要。 33.房改房 在房改政策出台后，国家机关、企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来，我们把为类公房称之为房改房。 34.安居房分为哪几种？ ...
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个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。如果以标准价购买的公有住房，要注意是否已经按成本价补足费用，或者与原单位 房屋的相关情况，从他们口中获得所需要的信息，有时还能成为买房与否的决定性因素。 买房时应注意哪些物业问题 在买房时，向开发商了解基本情况，还应该考虑 ...
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内容已经被财税[2011]12号文件废止] （四）个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。 （五）个人对外销售住房，应 中，按照成本补偿和非盈利原则向特定服务对象收取的费用。 六、属于本通知第二条规定情形的个人，在办理免税手续时，应根据情况提交以下相关资料： （一 ...
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拍卖文件，组织现场踏勘，接受地块情况咨询等前期准备工作。土地储备的房地产权证应当由市房地资源局收回。 2、前期费用补偿及土地储备专项资金 储备地块出让所得的 一般竞争性行业，应坚持以出让、租赁等方式配置土地。非国有资本购买、兼并、参股国有企业时，可将企业原划拨土地评估作价后同其他国有资产一并转为国有股 ...
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书的内容向开发商提出写到合同中。这样的话，一旦开发商没有按照售楼书写到商品购销合同里约定的条款履行义务，他就要承担责任。 在售楼书验完以后要签订认购书， 里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。 第三，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有 ...
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“笑笑生”聊天时问道：“关于办房产证的事，单元门上有贴过通知吗？”，“笑笑生”答：“有的，曾经有在单元门上贴有通知，并说明需要带的相关证件以及办证的地点 共同创造的财产所购买的，但因购房时双方尚未登记结婚，仅以杨伟清个人名义签订不动产买卖合同，以个人名义支付首付款并在银行贷款，产权证亦登记在杨伟清名下 ...
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入住的房子。 28、现房：所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上指的 设备基础的建造，办公及生活用品等家具的购置等费用，购置土地的费用，迁移补偿费和场地平整的费用，以及城市建设配套的投资。竣工房屋价值一般按结算价格计算。 【 ...
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