北京市人民政府取缔非法工商业行为暂行办法》（1952年2月14日）第二条规定，未经核准登记，擅自开业者；未经批准，擅自歇业、解散，或者已报准歇业、解散，仍 和处理无效经济合同采用何种法律文件问题的批复》，宣布它自该批复发布之日起作废。 限于法院的地位和权限，司法解释不可能对《民法通则》的规定做根本性的 ...
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贷款发放以前办妥。一般程序为银行与个人签订购房借款、抵押等合同后就办理公证和保险，然后办理抵押登记，最后办理放款。nbsp办理房地产保险，应由投保人 金额，年保险费率为1‰。保险金额按购房合同的实际价值确定。另外，保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等。由于住房保险开办 ...
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规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款，可约定一定比例的逾期 承担的责任。「常见问题」实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务，应当“承担全部责任”，过于 ...
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详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款，可约定一定比例的逾期 承担的责任。 「常见问题」 实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。 「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务，应当承担全部责任，过于 ...
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规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款，可约定一定比例的逾期 承担的责任。「常见问题」实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务，应当“承担全部责任”，过于 ...
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．贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_____％，其余价款可以向______________银行或住房公积金管理机构借款支付。4．其他方式。 具体付款方式及期限 备案手续。出卖人自本合同生效之日起30日内未申请预售登记的，买受人可以申请预售登记。预售的商品房已抵押的，预售登记应当由出卖人和买 ...
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交付的之幢公寓楼进行了销售，为客户办理了房产证，原判认定我公司与越海公司的购房合同无效，无事实和法律依据；华侨公司认可我公司与越海公司签订的合同 为恒富公司向中国工商银行海南省分行营业部(系海口工行变更后的名称)借款的抵押担保无效。以上事实，有当事人签订的合同、协议、收付款凭证、中达公司与华侨公司签订 ...
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土地使用证：WP国用(92)字第23号(原件于五日内交给平安信托投资公司)抵押给平安信托投资公司，并将国用(临92)字第024号土地证原件交给平安 的有关规定外，其余内容不违反法律的规定，为有效合同。平安信托投资公司依照购房合同的约定向陆氏实业(武汉)有限公司陆续支付了购房款27333．12万元。双方 ...
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觉民未到庭。本案现已审理终结。原审审理查明，被告永闽公司曾向二原告借款80.6万元用于建设工程，被告永闽公司法定代表人许建曾经向二原告承诺约定还款 4月12日在永州市房产局交易所办理备案登记手续，该合同的本意是欠款抵押合同，双方约定欠款还清，该抵押合同作废，是附条件的民事法律行为，一审法院确定买卖合同 ...
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1842.85元(至2010年10月31日止，顺延照付)，请求法院根据原、被告所签订的个人住房借款合同的第十六条第五项、第九项、第十项的约定判决 ”按揭贷款协议；6、房屋他项权证；7、中国建设银行个人贷款对账单。以上1-7号证据证明被告向原告贷款购房并用房屋抵押担保的事实以及被告违约未按期还贷的事实。 ...
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