百分之四十，售楼处说那百分之十办贷款时可以再交。一直也没让我交，说过几天签合同的但到现在，开发商迟迟不给签，说贷款办不下来，没法签。要不给我全额退款，没有利息。前几天我又催售楼处签合同，他们给我的答复是不行给你退。现在他们那现在的房价每平方涨了400。我该怎么办。谢谢了...
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现在要按揭购买一套房产，如果给客户缴纳定金10万，一周后签订合同，并缴纳全部首付款，假设我的贷款未得到银行的批准，即贷款没有办成功，这种情况，定金和首付款都应该归还给我的吧，如果客户不退还定金和首付款怎么办？是否需要另行在合同里面约定呢？...
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我已经交付了首付，但是只签订了一个订购协议，我在签订正式合同之前可以要求开发商将承诺的赠送面积以及周边他们的规划的超市 学校 影院 写字楼等等的配套设施写进合同吗？如开发商不同意写进补充协议，那么我是否可以要求他们退回我全部的房款呢，如开发商不同意退怎么办 我自己是否要赔付违约金呢...
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1999年购买一套二手房，当时由于资金问题差7000元尾款未付，合同上写待尾款付清后办理房屋过户。后去寻找房主，一直未能联系到房主，联系到房主后，房主以房本丢失为由未办理房屋过户。2012年房主上门要求收回房屋。请各位律师帮我解答一下此事该怎么办？...
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您好，我想咨询一下，我家的房产证是我老公的名字，开始准备卖房子的，因为老公在国外，我和中介签的买卖合同，老公也还没有写委托书，合同是收5万块钱定金，购房者没有太多现金，先收了2万，还有3万写了欠条，但我老公对这个价格有点意见，又怕我上当受骗，想等他回来再交易，但购房者咬得紧，请问我现在可以违约吗？...
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你好：刘律师，想请教您个问题，我男朋友在山东银滩买了套房子，当时的时候还有正式发布房改政策，在这之前他有一套房，卖方说也可以百分之二十的首付款，可今天 肯定的回答说可以的，所以就付了首付，如今他们却要求我们再付钱，这算是他们的违约吗？而且合同都已经拿到我手里了。我们可以不再增加首付吗？敬请回复，谢谢...
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商品房的市售价包括那些项目，有明文规定吗？政府什么单位管理商品房收费标准问题？发现乱收费，应该怎样维权？...
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买房时候说的公摊面积20平米。可是交完首付款签合同的时候成了26平米。我可以不要房子退首付款吗认够协议上写了以房管局测量为准。房管局测量的公摊面积为26平米。怎么办...
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你好。我买了一套房，开发商当时说的公摊面积20平米，我交完首付签了一个认够协议。可是到了正式签合同时候公摊面积有26平米。我现在不想要房了可以退首付吗？认够协议写的具体面积由房管局测量为准。房管局测量公摊26平米...
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