代理身份，查清开发商给房地产中介服务机构的具体授权范围。４、商品房共有人还有一个情形，房屋为共有财产的情况下，购房者应如何与卖房者签订购房合同？共有人 ，以免日后陷入房屋的权属纠纷中。针对以上在合同签约过程中，由于卖方主体资格所带来的合同风险问题，在实践中，通常通过律师见证的方法来降低合同的签约风险 ...
//www.110.com/ziliao/article-168393.html -了解详情
的房屋购买人大多以投资为目的购房，似乎也不应该将该项交易视为集资活动。这主要是因为这些购房人的投资主要依赖于市场房价的波动，适用风险自担原则。但如果 幌子，租养的实质乃是以保证金方式收取本金然后支付固定回报的非法集资行为。[33] 如何界定被动投资？这既可以从上述的利润来源区分，也有学者提出可以从交易 ...
//www.110.com/ziliao/article-291220.html -了解详情
的房屋购买人大多以投资为目的购房，似乎也不应该将该项交易视为集资活动。这主要是因为这些购房人的投资主要依赖于市场房价的波动，适用风险自担原则。但如果 幌子，租养的实质乃是以保证金方式收取本金然后支付固定回报的非法集资行为。[33] 如何界定被动投资？这既可以从上述的利润来源区分，也有学者提出可以从交易 ...
//www.110.com/ziliao/article-291161.html -了解详情
双方协商好各自负担。 (6)双方违约的责任：指买方或卖方不履行合同给对方造成损失所要承担的民事责任。卖方不履行合同主要表现在：逾期交割房屋；交割的 房屋使用性质的； 8.法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 二、如何识别房产证的真伪？ 与其他房产证相比，新的房产证有以下几点： 首先，格式 ...
//www.110.com/ziliao/article-215522.html -了解详情
物业小区没有成为法律意义上的不动产。如果法律允许销售这种商品，必然会给购房者带来巨大的风险和损害购房者的利益。所以美国各州的法律和其他发达国家的法律，一般 人员的宣传 因为无论是现房发售还是期房销售，无论是大是小，地理位置如何，价位如何，消费者在购房过程中，都必然会遇到这样的情况：当其根据楼盘宣传或 ...
//www.110.com/ziliao/article-62079.html -了解详情
操作之中，比如房地产二手买卖合同，通常都是由卖方先与中介公司签订放盘合同，然后再由中介公司与买方签订购房合同，两份合同是分开的，每份合同的委托方 而言，按照买方要求尽可能压低价格是重头戏，还有必须提供一系列的后续服务，如银行按揭贷款手续、办理房地产交易过户手续、办理评估、公证、保险等手续都是免费提供的 ...
//www.110.com/ziliao/article-286989.html -了解详情
的住房收入金额征收营业税个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。 实践中，买房者对于营业税的规定也异常愤怒，因为房地产市场的火爆，卖方市场下营业税完整的转嫁到买房 经济适用房到底卖给谁了？[18]实际上，从经济适用房政策出台之初开始，质疑经济适用房为有钱人炒作的声音从未停止过，政府如何保障经济适用房 ...
//www.110.com/ziliao/article-157880.html -了解详情
亿元，平均每年增长16.5％。经过20多年的发展，市场供求关系实现了由卖方市场向买方市场的转变，市场上绝大部分商品供应充裕，主要农产品产量保持快速增长， 货币供应量。从1998年开始，中央银行取消对国有商业银行贷款限额的控制，在推行资产负债比例管理和风险管理的基础上，实行“计划指导，自求平衡，比例管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-14901.html -了解详情
操作之中，比如房地产二手买卖合同，通常都是由卖方先与中介公司签订放盘合同，然后再由中介公司与买方签订购房合同，两份合同是分开的，每份合同的委托方 而言，按照买方要求尽可能压低价格是重头戏，还有必须提供一系列的后续服务，如银行按揭贷款手续、办理房地产交易过户手续、办理评估、公证、保险等手续都是免费提供的 ...
//www.110.com/ziliao/article-13298.html -了解详情
违约，法院该如何判决？天津市第二中级人民法院近日就对这样一起案件作出了终审判决。买房突遭新政调控2010年3月20日，天津市民房丽丽（化名）签订购房合同，将其 南开区的一处房产以182万元的价格出售给李志（化名）。合同约定卖方房丽丽于2010年4月30日前还清该房屋银行贷款并撤销他项权证。买方李志先 ...
//www.110.com/ziliao/article-353731.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务