无效。2006年12月13日，原告与被告签订《店面租赁合同》，原告将承租第三人店面即红太阳服饰广场（“红太阳服装超市”）出租给被告经营家电。合同就 店面装修期限，每迟延一日按照1000元向乙方进行罚款，如延误崇义国美家电超市开业期限，每迟延一日按照3000元向乙方进行罚款，以上罚款合并执行。” 二审除 ...
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导致，应按双方约定的赔偿金数额支付反诉人15万违约金的请求。 二、原被告双方的房屋租赁合同是因为原告的过错导致解除，不应由被告赔偿装修费损失，应由其本人承担。 根据 还曾出租给10元店临时经营，大约1个月。二楼未出租时经营自己的超市，到2012年底除将其中一间出租给市北区某某服装店外，将二楼另两间分别 ...
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号楼3号。上诉人许广宾因与被上诉人河南富康医药超市有限公司（以下简称富康公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2011）金民二初 .3元、逾期违约金5241.5元，合计数为40184.8元,之后至判决生效之日按照合同约定的每月6000元另计房屋占用使用费。再查明，2009年12月30日 ...
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其真实性，并以夫妻共有财产提供担保履约责任，若后期甲方未按期足额向永辉超市缴纳各期租金包含补充协议的款项所引起的纠纷，由甲方负全部法律及经济责任 按合同未履行期与约定的全部履行期的比例退还剩余款目，原、被告租赁合同实际履行224天，约定履行期间1648天，未履行期间为1424天，故830000元被告 ...
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，均系辽宁无疆律师事务所律师。上诉人辽宁华润万家生活超市有限公司盘锦兴隆台分公司因租赁合同纠纷一案，不服盘锦市兴隆台区人民法院（2010）兴民一初字 故本院对上诉人主张其已经退还租金7500元的事实不予认定。上诉人仍然需要按合同约定承担相应责任。原审认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事 ...
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应为超市合伙人。上诉人是经合伙人授权委托签订租赁合同，二人共同租房用于合伙开办超市，并以公司资金预付了一年房租，对此被上诉人是明知并认可的。2、姜祝 其全部股份，实际上是转让其投资，因此，在其转让投资的时候，其享有的房屋租赁使用权也当然一并转让给股权的受让人，上诉人已不再实际使用争议房屋。根据双方合同 ...
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租赁合同缺乏依据，本院不予支持。被告方雷系《租赁合同》和《合约》的签订人，被告吴丽群系莆田市城厢区苹果超市的经营者，两被告系夫妻关系，故依法均 ，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。”据此，上诉人的装修物应归被上诉人所有，由被上诉人支付给 ...
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杨立浩于2005年11月17日向东建材缴纳投资款30万元，东建材将中心广场精品超市B区三楼010号交付杨立浩经营。二、2006年3月30日，杨立 》及《租赁补充协议》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应当按照《租赁合同》及《补充协议》的约定全面履行自己的义务。朱作云自2006年11月30 ...
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辩称，对原告要求解除租赁合同和退还租金的诉请，被告均不予同意。在双方签约的时候明确房屋的性质是工厂，原告并没有肯定其要开超市，具体原告要经营什么 为有证房屋，另原被告双方均表示6间门面房原由被告出租他人，所谓门面房由被告租赁给原告(即门面房的交付)的形式就是表现在他人交付的门面房租金从原来的由被告收取 ...
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事务所律师。上诉人徐州市大汉投资发展有限公司（以下简称大汉公司）因与被上诉人张立租赁合同纠纷一案，不服徐州市鼓楼区人民法院（2009）鼓民一初字第118号民事 及租金的支付问题发生争议，张立诉至原审法院称，大汉公司将承诺的大型超市改为农贸市场，后又将市场关闭，致我无法继续经营，要求大汉公司返还保证金 ...
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