期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金，合同继续履行：逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内腿还全部已付款，并按买受人累计已付款的活期利息向买 ...
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提前将房屋过户给买方了，但是过户前在银行已确认买方的贷款已批准，但是直到合同约定期限都还没付款，这该怎么分清责任和权利以及利益呢？我现在要求：买方支付违约利息、违约金和期间房产升值的利益给我，这样可以吗？...
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在9月30日左右，南京方面负责此事的史总跟我说，公司不过来验货，直接付款提货，大概2日内全部结算好，到今天2011年11月18日 南京方面一直未提货； 2 赔款划掉，但是根据合同法，违约条款我司有权利要求南京方面对我司的损失赔偿。（赔款依据是按照什么为前提） 3、 南京方面已经逾期2月未能提货，我司用 ...
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签订了购房合同，约定如地产方无法再约定的时间内交房，地产方按已经付款的0.005%乘以逾期天数向购买方承担违约金，合同继续履行。约定交房时间2013年6月30日 文件，《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》，本人拒绝交房，变切提出违约索赔2013年6月30日至2014年9月20日。索赔成立后，法院下了 ...
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签订了《商品房买卖合同》。该合同约定：乙方购买甲方开发的某市X号院11层1107号房屋作为住宅，建筑面积共99. 04平方米，房价款为人民币89万元；付款方式为首付人民币18万元，银行提供71万的20年期个人住房抵押贷款；甲方应于2002年12月23日前将符合合同约定条件的房屋交付乙方使用。该合同 ...
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内的实际还款日止,按实际欠款金额以每日0.2‰标准向公安局支付欠款利息;如逾期未能清偿,应当按实际欠款金额以每日1‰标准向公安局支付违约金,计算至全部清偿欠款 购房款的义务。本案2号房产证是由于陶武子未能按照协议约定支付购房款，才导致发生逾期付款违约责任。原审判决让其与金世纪公司和金世纪中学共同承担 ...
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义务，故上诉人要求被上诉人承担合同签订后30日内不能支付全额房款，应逾期付款违约责任的上诉主张，因无事实及法律依据，本院依法予以驳回。而被上诉人的 履行期间的债务利息。 二审案件受理费人民币880元，由上诉人云南瑞坤房地产有限责任公司负担。 本判决为终审判决。 本判决生效后，若负有义务的当事人不自动 ...
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支付义务，故上诉人要求被上诉人承担合同签订后30日内不能支付全额房款，应逾期付款违约责任的上诉主张，因无事实及法律依据，本院依法予以驳回。而被上诉人的合同 。另外，根据本案事实，上诉人瑞坤公司未按照合同的约定交付房屋，已经构成违约，一审法院判由上诉人瑞坤公司承担13153.70元违约金正确，且上诉人瑞 ...
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宁一律师事务所律师。 上诉人（原审被告，反诉原告）北京奈伦房地产开发有限责任公司，住所地北京市门头沟区清水镇政府院内。 法定代表人郭占春，董事长。 委托代理人陈 协议履行结束后的次月，奈伦公司仍未能付清全部代理费，亦应承担相应逾期付款违约责任。 七、关于奈伦公司的反诉请求。该院认为，双方在代理协议中 ...
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过高”，不符合事实。而且，《商品房买卖合同》也同时约定了对覃珊同等的“逾期付款违约责任”，违约金并不是仅仅对燕京公司的单方面约定。可见，双方权利责任 诉讼中的核心纠纷是“交付车位”，支付违约金只是依据合同约定要求燕京公司附带履行合同责任而已。但是，一审法院则把支付违约金作为覃珊的主要诉求，生搬硬套最高 ...
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