多付款1．716、555．64元的利息相折抵，基本抵平。实业公司未逾期支付租金，因木材总厂反诉请求实业公司支付延期付款违约金并解除合同的请求， 规定将收取的房租中所含的土地收益部分上缴国家并办理出租登记备案、领取租赁许可证。实业公司承租讼争房屋开办金三角大市场获得乌鲁木齐市人民政府有关部门批准，并已办 ...
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第三人向2号商铺交租金的情况；12、卫生许可证、酒类零售许可证、消防安全检查合格证，以证明第三人已办理酒吧开业的相关手续；13、水、电费发票，以 向甲方支付下季度的租金。逾期支付的，逾期一日，乙方则需按月租金的千分之十支付滞纳金。甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金30000元。乙方在租赁期 ...
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使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的， 租金或者向承租人追偿。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。 ...
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B辩称，原告承租上述房屋是用于经营汽车修理，该行业必须办理《环保许可证》，但因所涉地块政府规划做他用，故无法办出环保许可证，原告解除租赁合同不存在违约 纠正修复的、乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途致使房屋损坏，或利用房屋进行违法违章活动的、乙方擅自转租、转让、转借他人或调换使用的、乙方逾期不支付租金 ...
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30％作为逾期支付违约金。协议签订后，被告未按约履行。原告遂提起本案诉讼。另查明：原告同时就本市溧阳路375号（底楼邻387号后面部分）房屋租赁事宜向 2008年12月底前租金的支付期限及违约责任达成了协议，但协议签订后被告仍未办理取得营业执照，被告在无法经营的情况下停付租金亦属事出有因，因此，对原告 ...
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按规定报经房管部门核准的，房管部门有权吊销其《出租房屋许可证》，租赁双方签订的合约一律无效。第八条房屋租赁双方必须遵守国家法律、政策和本办法规定，维护社会公德 重新办理租赁审核手续。本办法公布前未向房管部门办理租赁手续的，应按上款规定时间补办。逾期不办者，视为非法租赁，予以取缔。第三十一条凡经城建部门 ...
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持租赁合同和《非住宅房屋出租许可证》到房屋所在地房管部门办理合同鉴证手续，未经房管部门鉴证的合同无效。租赁合同鉴证取鉴证费，每件按房屋租赁合同月租金额 起诉，对复议结果如仍不服的，可在接到复议决定之日起十五日向人民法院起诉。逾期不起诉又不履行处罚决定的，执罚部门可申请人民法院强制执行。第二十九条房管 ...
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共和国城乡规划法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，未办理规划、建设手续的房屋属于违章建筑，未经验收合格的房屋不得交付使用。《最高人民法院关于审理城镇 本条规定以违法建筑物为标的物订立的房屋租赁合同无效。本案的租赁房屋未取得建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、房屋所有权证，属于违章、违法建筑。所以 ...
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1月1日承租我公司位于甘州区新建街后甘泉巷20号平房，双方未签订书面房屋租赁合同，现因该平房所在位置，因修建甘州区民族小学幼儿园教学楼，处在 年7月12日，张掖市规划管理局给甘州区教育局办理了编号（2005）032号《中华人民共和国建设用地规划许可证》，其许可证明确用地位置为“新建街与后甘泉巷交汇处 ...
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徐XX、金XX、李XX、杨XX、宋XX证言，证明被告在原告放假期间，未通知原告将房屋租赁给第三人和面庄被变卖的有关物品。[被告对证言有异议，认为除徐 ，并于5月前后添置了冰柜、电磁炉。同年6月份，原告为XX面庄办理了食品卫生许可证、税务登记证的营业手续，面庄开始正常营业。2007年10月30日，原告因 ...
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