协议没有生效。从法理上看，当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，可以理解为附条件合同，登记离婚或到人民法院协议离婚即为合同 的法律性质问题本案中，《夫妻财产约定协议》第一条关于房产的约定应当认定为夫妻财产约定还是夫妻财产赠与，本人认为其关键在于明确夫妻财产约定和夫妻财产赠与 ...
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房产，房产所有权人应提前三个月通知承租人。在同等价格条件下，承租人享有优先购买权。已出租的房产出售后，原租赁合同对新产权人和原承租户继续有效。第十五条公民 国营的企业与事业单位、以及合作社等，凡有……房屋的买、典、承受赠与或交换行为者，均免纳契税。附二：石家庄市居民住宅等级划分标准－－－－－－－－－－ ...
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接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的《赠与公证书》和本人《接受赠与公证书》，或者持双方共同办理的《赠与合同公证书》，以及《房屋所有权证》、契证 违约责任。第三十六条 出租人在租赁期限届满后，继续出租房屋，原承租人在同等条件下有优先承租权。继续租赁房屋的，双方当事人应当续订租赁契约。房屋租赁期限届满 ...
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拆迁安置补偿费。其母亲杨某在其子女的教唆下，开始对上述房产的赠与表示后悔，不承认已将该房产赠与给张某夫妇，声称该房屋不属于张某所有，并将该房产 。经过仔细分析，邱律师认为张某和其父母亲之间签订的合同名为转让合同，实为赠与合同，只是对赠与附有条件。且双方对赠与办理了公证，根据《合同法》的规定，经过公证的 ...
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、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。 在婚前房产赠与纠纷案件中，往往也会出现协议经过公证的现象。但并非公证后的婚前房产 起诉要求对方交付赠与合同标的物并办理该房的产权过户手续。 【婚前的房产赠与往往都附有某些条件，判断婚前的房产赠与协议是否有效，关键在于协议所附条件是否成就。 ...
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不属同一法律关系，可另诉解决，但不能成为向小兰撤销赠与合同的法定理由。至于向小兰提出自己经济条件恶化影响其生活的上诉理由，缺乏事实依据。综上，上诉人 登记离婚后，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。如果赠与人可随意撤销赠与，一是 ...
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不属同一法律关系，可另诉解决，但不能成为向小兰撤销赠与合同的法定理由。至于向小兰提出自己经济条件恶化影响其生活的上诉理由，缺乏事实依据。综上，上诉人 登记离婚后，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。如果赠与人可随意撤销赠与，一是 ...
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词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用、分析真意后，确定：1、被告自愿将两居室赠与原告；2、赠与原告的房产作为原告婚前的个人财产；3、 该份公证的真实意思是以双方婚姻作为实质附加条件的含有赠与行为的婚前财产约定，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。因双方至今尚未履行登记结婚手续， ...
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宇炀。被上诉人（一审第三人）胡荣琴。上诉人陈恭荣因确认房屋买卖合同效力纠纷一案，不服光山县人民法院（2009）光民初字第1125号民事判决，向本院提起上诉 坦离婚时，虽将夫妻双方共同房产属于自己的产权部分赠与儿子胡宇炀，但该赠与行为根据《中华人民共和国合同法》第190条之规定，系附条件赠与；该赠与所附 ...
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期间赠与贵重物品，双方反目时，与上述案例如出一辙，可以起诉索回。这种赠与实质上是一种默示的附条件赠与，即附加了缔结婚姻、步入婚姻的暗含条件；如果 该赠与关系。因为《合同法》第186条规定的《赠与合同》是“要物合同”，在实际赠与之前，赠与方可以撤销赠与。 如果是房产，如何处理呢？如果恋爱期间承诺赠与房产 ...
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