要分开规定。而且在抵押权一章中规定建设用地可以设定抵押，而耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押，这又是为什么呢，同样是土地使用权为什么会有不同的规定呢？ 变更、转让和消灭就是交付了，所以我认为这章中的每一、二节的名称不太好，是不是用不动产和动产更好一些。 （二）、所有权编 这一编规定了 ...
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要分开规定。而且在抵押权一章中规定建设用地可以设定抵押，而耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押，这又是为什么呢，同样是土地使用权为什么会有不同的规定呢？ 变更、转让和消灭就是交付了，所以我认为这章中的每一、二节的名称不太好，是不是用不动产和动产更好一些。 （二）、所有权编 这一编规定了 ...
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的情况下，国有土地所有权不能进入市场，农村土地归集体所有，集体土地所有权也不能进入市场，目前只有土地使用权进入市场，这与其他国家土地一起进入市场交易机制 的核心是所有权。所有权是最普遍而且最常见的权利，我们时时刻刻在享受这个权利，如不动产所有权和动产所有权，包括住房、汽车等。目前，在中国有很多社会财产 ...
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基于建设的需要，强制地将属于农村经济组织集体所有的土地收归国有，然后确定给用地单位使用，并对农村经济组织和土地使用者予以补偿的行为。究其实质，它是国家因社会 《土地管理法》第2条也有类似规定。这些法律关于征收的规定仅限于对土地的征收，对其它不动产和动产的征收均未涉及。这反映当时我国立法者持古典征收理论 ...
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的土地或者集体所有的土地上建造公民的住宅，同样是建筑物；在造林权上，是在国有土地或者集体土地上植树造林。无论是建筑物，还是森林，其性质，都是不动产。 的认识还很浮浅，不适应社会主义市场经济发展的需要。农村土地承包经营权所反映的，是农民耕种集体所有的土地（亦包括草场放牧的承包经营），并向集体交纳承包费的 ...
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土地、房屋，以及在他人不动产上设置的用益物权。我国目前只准许房屋出典，范围很窄。在我国，集体所有的土地应准许出典；取得土地使用权（包括地上权和用益权）和农村 存续的条件，丧失占有，即消灭留置权。四是留置财产须不违背留置权构成的消极要件，即动产的占有非由于侵权行为，不反于公序良俗，与债权人承担的义务不相 ...
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建设面临土地征收与建设用地方面的法律风险分析 1.电网建设面临的土地征收方面的问题。征收集体所有的土地，关系广大人民群众的切身利益。《物权法》第四十 将加大。 （四）对电网建设资产权属法律风险分析 “物”在民法上包括不动产和动产。一般而言，“不动产”是不可移动的物，比如土地以及房屋、林木等土地附着物。 ...
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集体经济组织，还包括村委会、村民小组、村内各个农村集体经济组织甚至乡（镇）政府。552007年3月通过的《物权法》第60条规定：对于集体所有的土地和森林、山岭 了保证单位概念。又如，《物权法》（2007）第93条赫然写到：不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。 8 详见［德］明策尔（Frank ...
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，该法第42条第1款规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。该法第44 条规定：因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。单位、个人的 ...
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墓地（实际上是坟墓这个建筑物）所有权的观点是站不住脚的。相反，不动产和动产的权利规则的重大差异，导致遗骸和墓地的权利状态有所不同。 我国《物权法》第 ，《土地管理法》第10条规定的属于村农民集体所有或者乡农民集体所有的土地，就应从狭义上理解为实行公有制之前就已作为生产资料的土地，而不包括当时已经存在的 ...
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